Tagalog-English glossary of financial terms

CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU | MARCH 2024

Tagalog

-English glossary

of financial terms

Guide for

translating common words and phrases

1 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Introduction

Listening and responding to consumers is central to the CFPB’s purpose of ensuring that all

consumers have access to financial products and services. Consumers nationwide have engaged

with the CFPB through public field hearings, listening events, roundtables, town halls, online

through the website consumerfinance.gov, and through the CFPB Office of Consumer Response.

The CFPB has also sought input from a range of stakeholders, including financial educators,

community-based organizations, financial institutions, and others. This engagement would be

incomplete without efforts to include people with limited English proficiency.

More than 65 million people, or about 21 percent of the U.S. population over the age of five,

speak a language other than English at home. Of these, more than 26 million people in the U.S.

have limited proficiency in English. Individuals are generally considered to have limited English

proficiency if they speak a language other than English at home and speak English less than

“very well.” Studies by federal agencies and other stakeholders have highlighted that the receipt

of materials in consumers’ native languages is essential to increasing these consumers’

knowledge about financial products and services.

This glossary of common financial terms was created and is used by the CFPB for translating

consumer education materials from English to Tagalog. The CFPB is publicly sharing it to

further the accessibility of financial information to people with limited English proficiency.

Stakeholders that may be interested in using this tool include financial educators, government

agencies, financial service providers, and other organizations serving those with limited English

proficiency. The glossary of terms is not a mandate, guide, or requirement.

The CFPB offers resources for people with limited English proficiency, including:

• Online resources in multiple languages, linked at consumerfinance.gov/cfpb-in-english

• Publications to download and print, in multiple languages, at

https://pueblo.gpo.gov/CFPBPubs/CFPBPubs.php

• CFPB en español, consumerfinance.gov/es/

• CFPB resources for financial educators at consumerfinance.gov/adult-financial-

education

People with limited English proficiency can submit complaints to the CFPB in more than 180

languages via telephone at (855) 411-2372.

The Consumer Financial Protection Bureau is a 21st century agency that implements and

enforces federal consumer financial law and ensures that markets for consumer financial

products are fair, transparent, and competitive. For more, visit consumerfinance.gov.

2 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Glossary

English Tagalog

Numeric

1-4 family rider

401(k)

403(b)

529 plan

Abandonment

Pag-abandona

Abandoned

Inabandona

Abatement

Pagbawas

Ability to pay

Kakayahang magbayad

Ability to repay

Kakayahang magbayad

Abrogate

Ipawalang-saysay

Absolute title

Ganap na titulo

Abstract update

Pagbago ng Abstract

Abusive practice

Mapang-abusong gawi

Academic program

Akademikong programa

Acceleration

Acceleration clause

Acceleration letter

Sulat sa Acceleration

Access

Account

Accountant

Account Review Inquiry

Pagrepaso sa Account

3 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Accrued

Naipon

Acknowledgement

Pagkilala

Acknowledgement of receipt

Pagkilala sa pagtanggap

Acknowledgement, certificate of

Pagkilala, sertipiko ng

Acquittal

Pagpapawalang-sala

Act (as in: Dodd-Frank Act)

Batas (ibig sabihin: Batas na Dodd-Frank)

Act of God

Pangyayaring hindi kontrolado ng tao

Action plan

Plano ng pagkilos

Active military duty

Active duty sa militar

Actual cash value

Aktwal na halaga ng pera

Addendum

Karagdagan

Additional principal payment

Karagdagang bayad sa principal

Add-on

Idinagdag

Addressee

Tinutukoy

Adjustable interest rate (AIR) table

Talaan ng nagbabagong rate ng interes (AIR)

Adjustable payment (AP) table

Talaan ng nagbabagong bayad (AP)

Adjustable rate

Nagbabagong rate

Adjustable-rate mortgage (ARM)

Mortgage na na may nagbabagong rate (ARM)

Adjustable-rate note

Tala sa nagbabagong rate

Adjustable-rate rider

Rider sa nagbabagong rate

Adjuster

Adjustment date

Petsa ng pagsasaayos

Adjustment interval, adjustment period

Agwat ng pagsasaayos, panahon ng pagsasaayos

Administration for Community Living (ACL)

Pangasiwaan para sa Pamumuhay sa Komunidad

(ACL)

Administration on Aging (AOA)

Pangasiwaan sa Pagtanda (AOA)

Administrative law judge

Hukom ng pang-administratibong batas

4 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Administrative order

Pang-administratibong kautusang

Administrative rule

Pang-administratibong panuntunan

Adult Protective Services (APS)

Serbisyong Pumuprotekta sa Nakakatanda (APS)

Advance directive

Paunang direktiba

Adverse action

Aksyong hindi pabor

Advocacy group

Grupong pang-adbokasiya

Affidavit

Apidabit

Affinity fraud

Affinity fraud,

pandaraya ng mga magkakaugnay

Affirmative step

Apirmatibong hakbang

Afford

Kayang bayaran

Affordability analysis

Pagsusuri sa pagiging abot-kaya

Affordability analyzer

Tagasuri kung abot-kaya

Affordable

Abot-kaya

Affordable housing

Abot-kayang pabahay

Age Discrimination Act of 1975

Batas sa Diskriminasyon sa Edad ng 1975

Age-friendly banking

Pagbabangkong naaayon sa lahat ng mga edad

Agency

Ahensya

Agent

Ahente

Agreement

Kasunduan

Agreement of sale

Kasunduan sa pagbili

AI (artificial intelligence)

AI (artipisyal na katalinuhan)

Aid and Attendance (A&A)

Algorithmic bias

Bias ng algoritmo

Alien authorized to work

Dayuhang awtorisadong magtrabaho

Alimony

Alimonya

Allegation

Alegasyon

5 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Allege

Sinasabi

Allocate

Maglaan

Allowable debt payment

Mapapahintulutang pagbabayad ng utang

Altcoin, alternative coin

Altcoin, alternatibong coin

Alternate phone number

Alternatibong numero ng telepono

Alternative financial service

Alternatibong serbisyong pinansyal

Amendment

Pag-aamyenda

America

Amerika

American

Amerikano

American Bar Association Commission on Law

and Aging

Komisyon sa Batas at Pagtanda ng American Bar

Association

American dream (of homeownership)

American dream (na pagmamay-ari ng tirahan)

Americans with Disabilities Act (ADA)

Batas para sa mga Amerikanong may Kapansanan

(ADA)

Amortization

Amortisasyon

Amortization schedule

Iskedyul ng Amortisasyon

Amortize

I-amortize

Amount

Halaga

Amount financed

Halagang pinipinansyahan

Annual fees

Mga taunang singil

Annuity

Anti-discrimination law

Batas laban sa diskriminasyon

Anti-discrimination provision

Probisyon laban sa diskriminasyon

Anti-Money Laundering (AML)

Appeal

Apela

Appellate section

Seksyon ng apela

Applicable law

Naaangkop na batas

Applicant

Aplikante

6 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Application

Aplikasyon

Application fee

Bayad sa aplikasyon

Apply

Mag-apply

Apply (as in: to apply for a job or for a license,

etc.)

Pag-apply

Apply (as in: this benefit applies to full-time

employees)

Naaangkop

Appraisal

Pagtantiya ng halaga

Appraisal bias

Bias sa pagtantiya ng halaga

Appraisal contingency

Contingency na pagtatantiya ng halaga

Appraisal report

Ulat sa pagtatasa

Appraiser

Appreciate

Tumaas ang halaga

Appreciation

Pagtaas ng halaga

Approved

Inaprubahan

Appurtenances

Mga natitirang karapatan at paghihigpit sa ari-arian

APR (Annual Percentage Rate)

APR (Taunang Rate ng Porsyento)

Arbitration

Arbitrasyon

Area

Lugar

Area Median Income (AMI)

Panggitnang Kinikita sa Lugar (AMI)

Area Agency on Aging (AAA)

Ahensya sa Lugar para sa Pagtanda (AAA)

Arm’s length transaction

Transaksyon kung saan malayang kumikilos ang

magkabilang panig

Arrears, arrearage

Hindi pagbayad ng utang

Arrest warrant

Warant sa pag-aresto

Asbestos

Asking price

Hinihinging presyo

Assent to decree

Pagsang-ayon sa kautusan

Assert (a right)

Ipahayag

7 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Assessed value

Tinasang halaga

Assessing the value of the property

Pagtatasa sa halaga ng ari-arian

Assessment

Pagtatasa

Assessor

Tagatasa

Asset

Asset allocation

Paglalaan ng asset

Assignee

Itinalaga

Assignment

Pagtatalaga

Assignment of mortgage

Pagtatalaga ng mortgage

Assignor

Tagatalaga

Assisted living

Assisted living facility

Pasilidad ng assisted living

Association for Conflict Resolution

Asosasyon para sa Paglutas ng Hindi

Pagkakasundo

Assumability

Assumable mortgage

Assumption

Assumption agreement

Kasunduan ng Assumption

Assumption fee

Singil sa Assumption

Attachment, attachment of assets

Pagkuha, pagkuha ng hukuman ng mga asset

Attain priority

Pagkuha ng priyoridad

Attest

Magpatunay

Attorney

Abogado

Attorney-in-fact

Authoritative

May awtoridad

Authorized third party

Awtorisadong ikatlong partido

Auto (or vehicle) loan

Loan para sa sasakyan

8 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Auto insurance

Insurance sa sasakyan

Automated agent

Awtomatikong ahente

Automated agent (customer service)

Awtomatikong ahente (serbisyo sa customer)

Automated Clearing House (ACH) transfers

Mga awtomatikong elektronikong paglipat ng pera

(ACH)

Automated Teller Machine (ATM)

Awtomatikong makinang naglalabas ng pera (ATM)

Automated Teller Machine (ATM) transaction

Awtomatikong machine para makaluha ng pera

(ATM)

Automated underwriting

Awtomatikong underwriting

Automatic bill pay system

Awtomatikong sistema ng pagbabayad ng bayarin

Automatic debit payment

Awtamikong debit na pagbabayad

Automatic mortgage payment

Awtomatikong pagbabayad ng mortgage

Auto-pay

Awtomatikong pagbabayad

Available for sale, AFS (securities or portfolio)

Maaaring ibenta, AFS (securities o portfolio)

Average

Karaniwan

Average price

Karaniwang presyo

Award letter

Sulat ng gawad

Award of damages

Bayad-pinsala

Awareness

Pagkakaroon ng kaalaman

Back pay

Back pay (natitirang sahod na ibinibigay pagkaalis

sa trabaho)

Back-end ratio

Background

Kasaysayan

Background check

Balance

Balanse

Balance calculation method

Paraan ng pagkalkula ng balanse

Balance inquiry

Pag-usisa sa balanse

Balance inquiry fee

Singil para sa pag-usisa sa balanse

9 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Balance sheet

Ulat ng kalagayan ng pananalapi

Balance transfer fee

Singil sa paglipat ng balanse

Balloon loan

Balloon mortgage

Balloon payment

Balloon rider

Bank

Bangko

Bank account

Account sa bangko

Bank accounts and services

Mga account at serbisyo sa bangko

Bank failure

Pagkabigo ng bangko

Bank fees

Mga singil ng bangko

Bank run, deposit run, run on the bank

Bank run, deposit run, pagkuha ng lahat ng

idineposito sa bangko

Bank Secrecy Act (BSA)

Bank statement

Statement ng Bangko

Banking desert

Bankruptcy

Pagkabangkarote

Bankruptcy discharge

Paglaya sa pagkabangkarote

Barred

Pinagbawalan

Base income

Pangunahing sahod

Basis point

Be discriminated against

Madiskrimina

Before-tax income

Kita bago makaltasan ng buwis

Beneficial interest

Kapaki-pakinabang na interes

Beneficial owner

Nakikinabang na may-ari

Beneficiary

Benepisyaryo

Benefits card

Kard para sa mga benepisyo

10 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Benefits office

Tangappan para sa mga benepisyo

Big tech

Malaking kumpanya ng teknolohiya

Bilingual program coordinator

Bilingguwal na program coordinator

Bill

Bayarin

Bill of sale

Pahayag ng pagbili

Bill payment fee

Singil sa pagbabayad ng bayarin

Billing cycle

Siklo ng bayarin

Bitcoin

Biweekly mortgage

Mortgage tuwing makalawang linggo

Biweekly payment

Pagbabayad tuwing makalawang linggo

Biweekly payment rider

Rider ng pagbabayad tuwing makalawang linggo

Blanket mortgage

Blended rate

Pinagsamang rate

Blockchain

Board rent

Upa sa kuwarto

Boarder

Umuupa ng kuwarto

Boarder income

Kita sa umuupa ng kuwarto

Bona fide

Tunay

Bond

Bonus

Borehole

Hinukay na butas

Borrow

Hiram

Borrower

Humihiram

Borrower evaluation notice

Paunawa ng pagsusuri ng Humihiram

Borrower relocation assistance

Tulong sa paglipat ng humihiram

Borrower response package

Response package ng humihiram

11 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Borrower solicitation letter

Liham ng paghingi ng humihiram

Borrower solicitation package

Solicitation package ng humihiram

Borrower's promise to pay

Pangako ng pagbayad ng humihiram

Borrowing power

Kakayahang humiram

Bounced check

Tumalbog na tseke

Breach letter

Liham ng hindi pagbabayad

Bridge loan

Broker

Broker account

Account ng broker

Broker’s price opinion (BPO)

Opinyon ng broker sa presyo (BPO)

Brokerage account

Account ng brokerage

Budget

Badyet

Building code

Code ng gusali

Building code regulation

Regulasyon sa code ng gusali

Building inspection service

Serbisyong pag-iinspeksyon ng gusali

Business day

Araw na bukas ang tanggapan

Business deal

Kasunduan sa negosyo

Business failure

Pagkabigo ng negosyo

Buy here, pay here auto loan

Bumili rito, magbayad dito na utang sa sasakyan

Buy Now, Pay Later

Bumili Ngayon, Magbayad Mamaya

Buydown

Buydown (pagbabayad para mapababa ang

interes)

Buyer

Bumibili

Buyer's agent

Ahente ng bumibili

Buyer's market

Merkado ng bumibili

Buying power

Kakayahang bumili

By certified mail

Sa pamamagitan ng certified mail

12 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

By-laws

Mga panuntunan

Campaign sign

Karatula para sa pangangampanya

Cancellation fee

Singil sa pagkansela

Cancellation right

Karapatan sa pagkansela

Cap

Limit

Capacity to pay your mortgage

Kakayahang magbayad ng mortgage

Capital

Kapital

Capital gains

Mga tinubo sa kapital

Capital or liquidity stress test

Kapital o liquidity stress test

Capitalization

Kapitalisasyon

Capitalization of arrearages

Capitalization of arrearages (pagdagdag ng

atrasadong utang sa balance ng mortgage)

Capitalize

Mag-capitalize

Cap (interest)

Pinakamataas na limit sa interes

Cap (payment)

Pinakamataas na limit sa singil

Card holder agreement

Kasunduan ng may hawak ng card

Card provider

Tagapagbigay ng card

Case

Kaso

Case number

Numero ng kaso

Cash

Cash, pera

Cash advance

Maagang pagtanggap ng bayad

Cash advance fee

Singil ng paunang pagtanggap ng bayad

Cash contribution

Ambag na pera

Cash reload

Muling pag-load ng cash

Cash reload fee

Singil sa muling pag-load ng cash

Cash reserve

Reserbang pera

13 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Cash, cash on hand

Pera, hawak na pera

Cash deposit

Depositong cash

Cash flow

Daloy ng pera

Cash-out refinance

Cash-out refinance (pagkuha ng per amula sap ag-

refinance)

Cash to close

Cash para isara ang kasunduan

Ceiling

Hangganan, Limit

Cell

Selula

Census tract

Paghahati ng county ayon sa censo

Certificate of completion

Sertipiko ng pagtatapos

Certificate of Deposit (CD)

Sertipikasyon ng Deposito (CD)

Certificate of eligibility

Sertipiko ng pagiging karapat-dapat

Certificate of occupancy

Sertipiko ng pag-okupa

Certificate of reasonable value (CRV)

Patunay ng makatwirang halaga (CRV)

Certificate of veteran status

Sertipiko ng pagiging beterano

Certified credit counselor

Sertipikadong tagapayo sa kredito

CFPB Divisions and Offices

Mga Dibisyon at Opisina ng CFPB

Chain of title

Kasaysayan ng pagpasa ng titulo

Change date

Baguhin ang petsa

Change frequency

Baguhin ang dalas

Change of circumstance

Pagbabago ng katayuan

Change order

Pagbabago ng order

Charge

Singil

Charge card

Card na sisingilan

Charge form

Form ng pagsingil

Charge off

Charge off (pag-alis sa utang na pinaniniwalaang

hindi na mababayaran)

Charging party

Panig na naniningil

14 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Charity appeal

Mga apela sa kawanggawa

Chattel

Check

Tseke

Check register

Rehistro ng tseke

Checkbook

Libro ng tseke

Checking account

Checking account advance

Child support

Sustentong sa bata

CHIML (Community Home Improvement

Mortgage Loan)

CHIML (Mortgage Loan para sa Pagpapabuti ng

Tahanan sa Komunidad)

Choice

Pagpipilian

Circumstance

Kalagayan

Citizen

Citizen, Mamamayan

City tax

Buwis ng lungsod

Civil money penalty

Multa sa paglabag sa mga batas na panlipunan

Civil penalty

Multang sibil

Civil Rights Act of 1964

Batas ng mga Karapatang Sibil ng 1964

Civil Rights Division

Dibisyon sa mga Karapatang Sibil

Civil Rights Division language access plan

Plano ng access sa wika ng Dibisyon sa mga

Karapatang Sibil

Civil union

Pag-aasawang sibil

Claim

Claimant

Class-action lawsuit

Paghahabla ng grupo

Clause (in a contract)

Sugnay(sa kontrata)

Clear title

Malinaw na titulo

Closed-end credit, closed-end credit transaction

Closed-end credit, transaksyong closed-end credit

Closed primary

Saradong primarya

15 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Closing

Pagsasara

Closing agent

Ahente sa pagsasara

Closing company

Kompanya sa pagsasara

Closing cost assistance program

Programang tulong sa gastos sa pagsasara

Closing costs

Mga gastos sa pagsasara

Closing date

Petsa ng pagsasara

Closing disclosure

Pagsisiwalat sa pagsasara

Closing statement

Ulat ng pagsasara

Cloud on title

Kalabuan sa titulo

Co-applicant

Kasamang aplikante

Co-borrower

Kasamang humihiram

Code of ethics

Kodigo ng Etika

Co-debtor

Kasamang nangungutang

Coerce

Puwersahin

COFI (Cost of Funds Index)

COFI (Indise sa Gastos sa mga Pondo)

Cognitive decline

Paghina ng kaisipan

Collateral

Kolateral

Collection

Koleksyon

College savings account

Savings account para sa kolehiyo

Combined loan-to-value

Pinagsamang loan-to-value

Commercial bank

Komersyal na bangko

Commercial lender

Komersyal na nagpapautang

Commercial property

Komersyal na ari-arian

Commission

Komisyon

Commit waste

Nagawa ng pinsala sa ari-arian

Commitment

Pangako

16 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Commitment letter

Liham ng pangako

Common area

Lugar na magagamit ng lahat

Common law

Common law (batas na nakabatay sa desisyon ng

hukuman at hindi ng mga kodigo at kautusan)

Community association

Samahang pangkomunidad

Community association dues

Singil ng samahang pangkomunidad

Community group

Grupong pangkomunidad

Community Land Trust Mortgage Loan (CLTML)

Mortgage loan para sa Land Trust na

Pangkomunidad (CLTML)

Community outreach

Pakikipag-ugnayan sa komunidad

Community property

Pag-aari ng komunidad

Community Reinvestment Act of 1977 (CRA)

Batas ng Pag-invest sa Komunidad ng 1977 (CRA)

Company

Kumpanya

Company response (to a complaint)

Sagot ng kumpanya (sa reklamo)

Comparative Market Analysis (CMA)

Pagsusuri ng Pinaghahambing na Ari-arian sa

Merkado (CMA)

Compensation

Kompensasyon

Complainant

Nagrereklamo

Complaint

Reklamo

Complete borrower response package

Package ng kumpletong tugon ng humihiram

Complete loss mitigation application

Kumpletong aplikasyon sa pagpapahupa ng

nawala

Compliance

Pagsunod

Compliance date

Petsa ng pagsunod

Compound interest

Comprehensive

Malawakan, Komprehensibo

Computer and internet scams

Mga scam sa computer at internet

Concession

Konsesyon

Conciliation

Kasunduan

17 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Condemnation

Pagkondena

Condition

Kalagayan, kondisyon

Condominium

Condominium owners’ association

Asosasyon ng mga may-ari ng condominium

Condominium fee

Singil sa condominium

Condominium project

Proyektongcondominium

Condominium rider

Rider sa condominium

Confirmation code

Code ng kumpirmasyon

Confirmed successor in interest

Pinatunayang kahalili sa interes

Conformed copy

Eksaktong kopyang may opisyal na tatak ng

hukuman

Conforming loan

Kumukumpormeng loan

Consent decree

Kautusang may pagsang-ayon ng lahat ng panig

Conservation

Pagpapanatili, konserbasyon

Conservator

Conservator, konserbador

Consortium of districts

Konsorsyo ng mga distrito

Construction loan

Loan para sa konstruksyon

Constructive discharge

Constructive discharge (paglikha ng kalagayang

magpapatiwalag sa nagtatrabaho)

Consumer

Mamimili

Consumer behavior

Pag-uugali ng mamimili

Consumer Credit Protection Act

Batas sa Proteksyon sa Credit ng Mamimili

Consumer complaint database

Database sa reklamo ng mamimili

Consumer credit bureau

Kawanihan ng credit ng mamimili

Consumer credit reporting company

Kumpanya ng credit reporting ng mamimili

Consumer debt

Utang ng mamimili

Consumer financial products and services

Mga pinansyal na produkto at serbisyo para sa

mamimili

18 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Consumer Financial Protection Bureau (CFPB)

Kawanihan ng Pinansyal na Proteksyon sa

Mamimili (CFPB)

Consumer financial service

Pinansyal na serbisyo sa mamimili

Consumer Leasing Act of 1976

Consumer Leasing Act of 1976,

Batas sa

Kasunduan sa Upa para sa Mamimili ng 1976

Consumer lender

Nagpapautang sa mamimili

Consumer loan

Utang ng mamimili

Consumer products

Mga produkto para sa mamimili

Consumer rights

Mga karapatan ng mamimili

Consumer “Tell Your Story” submission

Pagsusumite ng mamimili ng “Ibahagi angIyong

Kuwento”

Contest

Tutulan

Contingency

Contingency clause of sale

Contingency clause of sale (nagbibigay sa panig ng

karapatang muling iareglo o kanselahin ang

negosasyon)

Continuation sheet

Pahina para sa pagpapatuloy

Continued presence

Nagpapatuloy na presensya

Contract

Kontrata

Contractor

Kontratista

Conventional mortgage loan

Conversion

Pagpapalit

Conversion option

Opsyon ng pagpapalit

Convertible adjustable-rate mortgage

Mortgage na may mapapalitang adjustable rate

Convertible

Maipapapalit

Convey

Ilipat ang pag-aari

Conveyance

Kasulatan ng paglipat ng pag-aari

Cooling-off period

Cooling-off period (panahon ng pagsasaayos ng

mapagkakasunduan)

Cooling system

Co-op apartment

Kooperatibang apartment

19 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Cooperative (co-op)

Kooperatiba (co-op)

Cooperative (co-op) maintenance fee

Singil sa pagpapanatili ng kooperatiba (co-op)

Cooperative (co-op) project

Proyekto ng kooperatiba (co-op)

Cooperative share

Bahagi ng kooperatiba

Cooperative share loan

Bahagi ng kooperatiba sa loan

Co-purchaser

Kasamang bumibili

Copy of signed offer letter

Kopya ng nilagdaang liham ng alok

Co-signer

Kasamang lumagda

Costs

Mga gastos

Counseling, guidance

Counseling, paggabay, pagpapatnubay

Counteroffer

Kontra-alok

County taxes

Mga buwis ng county

Court

Korte, hukuman

Court case

Kaso sa korte, kaso sa hukuman

Court proceeding

Paglilitis ng korte, paglilitis sa hukuman

Covenant

Tipan

Covenants and agreements

Mga tipan at kasunduan

Coverage

Coverage, saklaw

Coverdell education savings account

Credit

Credit analysis

Pagsusuri ng credit

Credit building

Pagbuo ng credit

Credit card

Credit check

Pagtingin sa credit

Credit counseling

Pagpapayo sa credit

Credit file

20 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Credit history

Kasaysayan ng credit

Credit inquiry

Pagsisiyasat sa credit

Credit insurance

Credit life insurance

Credit mix

Magkakahalong credit

Credit rating

Credit rating system or model

Sistema o modelo ng credit rating

Credit record

Credit repair

Pag-aayos ng credit

Credit report

Credit report authorization

Awtorisasyon sa credit report

Credit report dispute

Hindi pagsang-ayon sa credit report

Credit reporting company

Kumpanya ng credit report

Credit score

Credit tenant lease

Credit tenant lease (kasunduan sa upa para sa

nangungupahan na may napakagandang credit)

Credit union

Credit utilization

Credit utilization (porsyento ng kabuuan ng nagamit

na credit)

Creditor

Nagpapautang

Creditworthy

Creditworthy (nararapat na pautangin ng mga

bangko)

Criminal justice

Hustisyang pangkrimen

Criminal section

Seksyong pangkrimen

Crypto coins

Mga crypto coin

Crypto tokens

Mga crypto token

Crypto-assets

Mga crypto asset

Cryptocurrency

21 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Cushion

Cushion (dalawang buwan na pagbabayad ng

humiram sa escrow)

Current

Kasalukuyan

Current index

Kasalukuyang indise

Current monthly expense

Kasalukuyan buwanang gastos

Curtailment

Curtailment (dagdag na pagbabayad paa

mabawasan ang natitirang balance ng principal)

Customer education group

Grupong pang-edukasyon para sa customer

Customer service

Serbisyo sa customer

Customer service fee

Singil sa serbisyo sa customer

Cut work hours

Bawasan ang oras ng trabaho

Data broker

Data privacy

Pagkapribado ng data

Data sharing

Pagbabahagi ng data

Date available (Remittance Rule)

Petsa na available (patakaran sa Pagpapadala)

Date of disbursement

Petsa ng pagbabayad

Date issued

Petsang inisyu

Date of the first default

Petsa ng unang hindi pagbayad

Death

Pagpanaw, Kamatayan

Death certificate

Patunay ng pagpanaw, sertipiko ng kamatayan,

sertipiko ng pagpanaw

Debit card

Debt

Utang

Debt balance

Balanse ng utang

Debt collection

Pagkolekta ng utang

Debt collector

Tagakolekta ng utang

Debt default

Hindi nabayaran ang utang

Debt management

Pamamahala ng utang

22 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Debt management plan

Plano ng pamamahala ng utang

Debt relief

Tulong sa utang

Debt settlement

Kasunduan para mabayaran ang utang

Debt settlement company

Kumpanyang nag-aayos ng pagbabayad ng utang

Debtor

Nangungutang

Debt-to-Income Ratio (DTI)

Ratio ng Utang sa Kita (DTI)

Decree

Kautusan

Deductible

Deductible level

Antas ng deductible

Deduction

Pagbawas

Deed

Kasulatan

Deed of trust

Deed of trust (kasulatan sa pagitan ng

nagpapautang, humihiram at trustee)

Deed-in-lieu of foreclosure

Deed-in-lieu of foreclosure (kasulatan ng

boluntaryong paglipat ng pag-aari sa nagpautang

upang maiwasan ang foreclosure)

Default

Hindi pagbayad

Default judgment

Default judgment (hatol na panig sa nagsasakdal

dahil sa hindi pagtugon ng nasasakdal)

Defendant

,Nasasakdal

Deferment

Deferral

Deferred balance

Balanseng naka-defer

Deferred interest

Naka-defer na interes

Deferred payment

Naka-defer na pagbabayad

Deferred principal

Naka-defer na principal

Deferred principal balance

Naka-defer na balance ng principal

DeFi, decentralized finance

DeFi, hindi sentralisadong sistema ng pananalapi

Deficiency judgment

Deficiency judgment (hatol ng hukuman na hindi

panig sa nangutang)

23 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Defined-contribution plans

Mga defined-contribution plans (paglalaan ng

halaga mula sa suweldo para sa pagreretiro)

Delayed start date

Naantalang petsa ng pagsisimula

Delinquency

Pagkadelingkuwente

Delinquency status

Katayuan ng pagkadelinkwente

Delinquent

Delingkwente

Delinquent payment

Delingkwente sa pagbabayad

Demand draft

Demand draft (direktang paglipat ng pananalapi

mula sa isang bangko)

Demand feature

Demand feature (nagpapahintulot sa

nagpapautang na humingi ng maagang

pagbabayad)

Demand letter

Liham ng paghahabla

Demographic information

Impormasyong pandemograpiya

Denied

Tinanggihan

Department

Kagawaran

Department of Health and Human Services

(HHS)

Kagawaran ng mga Serbisyong Pangkalusugan at

Pantao (HHS)

Department of Homeland Security (DHS)

Kagawaran ng Seguridad ng Bansa (DHS)

Department of Housing and Urban Development

(HUD)

Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad sa

Kalunsuran (HUD)

Department of Justice

Kagawaran ng Katarungan

Department of Labor

Kagawaran ng Paggawa

Department of Social Services

Kagawaran ng mga Serbisyong Panlipunan

Dependent

Dependednt

Deposit

Deposito

Deposit account

Account ng deposito

Deposit advance

Deposit Insurance from the Federal Deposit

Insurance Corporation (FDIC)

Insurance sa Deposito mula sa Pederal na

Korporasyon ng Insurance sa Deposito (FDIC)

Deposit Insurance Fund (DIF)

Pondo sa Insurance sa Deposito (DIF)

24 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Deposit Insurance Regulations of the Federal

Deposit Insurance Corporation (FDIC)

Mga Regulasyon sa Insurance ng Deposito ng

Pederal na Korporasyon ng Insurance sa Deposit

(FDIC)

Deposit slip

Deposited rent check

Idinepositong tseke para sa upa

Depositor

Nagdedeposito, tagadeposito

Depreciation

Pagbaba ng halaga

Derivative, derivative contract, derivative

instrument

Deribatiba, direbatibang kontrata, direbatibang

instrumento

Digital currency, Central Bank Digital Currency

(CBDC)

Digital na currency, Bangko Sentral ng Digital na

Currency (CBDC)

Digital divide

Digital na agwat

Digital wallet

Direct deposit

Direktang deposito

Direct deposit advance

Pag-advance sa direktang deposito

Disability

Kapansanan

Disability payments

Mga kabayaran sa kapansanan

Disability rights section

Seksyon sa mga karapatan ng may kapansanan

Disabled

May kapansanan

Disaster

Sakuna

Disaster area

Lugar ng sakuna

Discharge

Discharge in bankruptcy

Discharge sa pagkabangkarote

Disclaimer

Pagtatatuwa

Disclosure

Pagsisiwalat

Discount points

Mga puntos ng diskwento

Discretionary expenses

Mga diskresyonaryong gastos

Discriminate (against)

Magdiskrimina (laban sa)

Discrimination

Diskriminasyon

25 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Discrimination charge

Pagsampa ng diskriminasyon

Dispute [n.]

Pagtutol, pagsalungat

Dispute [v.]

Tutulan, salungatin

Dispute the response (for complaints)

Tutulan ang sagot (para sa mga reklamo)

Distant employment transfer

Paglipat ng trabaho sa malayo

Distress sale

Madaliang pagbebenta

Distressed Asset Stabilization Program (DASP)

District

Distrito

Diversify, diversification

I-diversify, diversification

Dividend(s)

(Mga) dibidendo

Divorce

Diborsyo

Divorce decree

Kautusan sa diborsyo

Document abuse

Pang-aabuso ng dokumento

Documentation

Dokumentasyon

Documented resident

Dokumentadong Residente

Dodd-Frank Act

Batas na Dodd-Frank

Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer

Protection Act of 2010

Batas nina Dodd-Frank sa Reporma sa Wall Street

at Proteksyon sa Mamimili ng 2010

Dollar amount of the transfer

Halagang dolyar ng paglipat

Domestic partner

Kinakasamang katuwang

Donation

Donasyon

Donor

Door-to-door salesperson

Nagbabahay-bahay na taong nagtitinda

Down payment

Down payment assistance program

Programa ng tulong sa down payment

Draft

Drug plan

Plano para sa gamot

26 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Dual tracking

Due and payable

Dapat bayaran at mababayaran

Due date

Petsang dapat bayaran

Due Date of Last Paid Installment (DDLPI)

Petsang Dapat Bayaran ng Huling Binayarang

Hulugan (DDLPI)

Due diligence

Nauukol na pagsisikap

Due-on-sale

Due-on-sale (nagpapahintulot sa nagbebenta na

hingin ang buong kabayaran)

Due-on-sale clause

Dues

Mga dapat bayaran

Durable power of attorney

Duration

Tagal

Earned income

Pinagtrabahuhang kita

Earnest money deposit

Depositong earnest money

Earnings

Mga kinita

Earthquake

Lindol

Easement

Economic insecurity

Kawalan ng seguridad ng ekonomiya

Economic life, useful life

Kapaki-pakinabang na buhay

Education savings account

Savings account sa edukasyon

Educational Opportunities Section (EOS)

Seksyon sa mga Oportunidad na Pang-edukasyon

(EOS)

Effect of law

Epekto ng batas

Effective assistance

Mabisang pagtulong

Effective date

Petsa ng pagkabisa

Effective date of changes

Petsa ng pagkabisa ng pagbabago

Effective rate

Epektibong rate

Elder financial abuse

Pang-aabuso sa pananalapi ng nakakatanda

27 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Eldercare locator

Locator ng pangangalaga sa nakakatanda

Elderly

Nakakatanda

Electronic banking

Elektronikong pagbabangko

Electronic Benefit Transfer (EBT)

Elektronikong Paglipat ng Benepisyo (EBT)

Electronic Funds Transfer (EFT)

Elektronikong Paglipat ng mga Pondo (EFT)

Electronic Fund Transfer Act

Batas sa Elektronikong Paglipat ng Pondo

Electronic funds transfer service

Elektronikong serbisyo ng paglipat ng pondo

Electronic payment of invoice

Elektronikong pagbabayad sa invoice

Eligible

Karapat-dapat

Email address

Eminent domain

Eminent domain (karapatan ng pamahalaan na

kunin ang pribadong ari-arian para sa

pampublikong paggamit)

Employer-Assisted Housing (EAH)

Pabahay na May Tulong ng Taga-empleo (EAH)

Employment eligibility verification

Pagberipika sa pagiging karapat-dapat sa trabaho

Employment litigation

Paglilitis sa trabaho

Employment status

Katayuan ng trabaho

Empower

Magbigay ng Kapangyarihan, magbigay ng

kakayahan

Empowerment

Pagbibigay ng Kapangyarihan, pagbibigay ng

kakayahan

Encroachment

Panghihimasok

Encumbrance

Hadlang

Encumbrances of record

Mga nakarekord na hadlang

Endorsement

Pag-eendorso

Energy conservation

Pagkonserba ng enerhiya

Enforce

Ipatupad

Enforcement

Pagpapatupad

28 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

English-language learner

Mag-aaral ng wikang Ingles

English speaker

Nagsasalita ng Ingles

Enrollment

Pag-enroll

Entitlement

Entitlement, pagkakaroon ng Karapatan

Environmental cleanup

Paglilinis ng kapaligiran

Environmental condition

Kalagayan ng kapaligiran

Environmental impact study

Pag-aaral ng epekto sa kapaligiran

Environmental law

Batas na pangkapaligiran

Equal Credit Opportunity Act (ECOA)

Batas para sa Pantay na Oportunidad sa Credit

(ECOA)

Equal Educational Opportunities Act (EEOA)

Batas para sa mga Pantay na Oportunidad na

Pang-edukasyon (EEOA)

Equal Employment Opportunity Commission

(EEOC)

Komisyon ng Pantay na Oportunidad sa Trabaho

(EEOC)

Equal opportunity

Pantay na oportunidad

Equity

Equity loan

Equity-sharing arrangements

Mga kaayusan sa pagbabahagi ng equity

Escheat

Escrow

Escrow account

Account na pang-escrow

Escrow amount(s)

(Mga) halaga ng escrow

Escrow analysis

Pagsusuri ng escrow

Escrow company

Kumpanya ng escrow

Escrow deposit account

Deposit account na pang-escrow

Escrow disbursement

Pagbabayad mula sa escrow

Escrow funds

Pondong pang-escrow

Escrow item

Item na pang-escrow

Escrow payment

Pagbabayad mula sa escrow

29 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Escrow shortage

Kakulangan ng escrow

Escrow statement

Pag-uulat ng escrow

Estimate

Tantiya

Estimated property value

Tinantiyang halaga ng ari-arian

Ethnicity

Etnisidad

Evaluation notice

Paunawa ng pagsusuri

Eviction

Pagpapaalis ng tirahan

Eviction prevention

Pag-iwas na mapaalis ng tirahan

Excessive force

Labis-labis na pwersa

Exchange rate

Rate ng palitan

Exclusionary discipline

Disiplinang nagbubukod sa estudyante

Exclusive listing

Eksklusibong listahan

Exculpatory clause

Talatang nagpapalaya sa pananagutan

Executed contract

Ipinatupad na kontrata

Executive order

Ehekutibong utos

Executive summary

Ehekutibong buod

Executor

Expedited delivery (fee for bill payment)

Pinabilis na paghahatid (singil sa pagbabayad ng

bayarin)

Expedited Funds Availability Act (EFAA)

Batas sa Pagkakaroon ng Pinabilis na Pagpopondo

(EFAA)

Expense

Gastusin, gastos

Explanation of Benefits (EOB)

Paliwanag ng mga Benepisyo (EOB)

Extended alert

Pinalawig na alert

Extended coverage

Pinalawig na coverage

Fact sheet

Dokumento ng impormasyon

Fail (if a bank fails)

Mabigo (kung nabigo ang isang bangko)

30 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Failure to comply

Hindi pagsunod

Fair and Accurate Credit Transaction Act of 2003

(FACTA)

Batas sa Patas at Wastong Transaksyon sa Credit

ng 2003 (FACTA)

Fair Credit and Charge Card Disclosure Act of

1988

Batas sa Patas na Credit at Pagsisiwalat ng

Charge Card ng 1988

Fair Credit Billing Act

Batas sa Patas na Paniningil ng Credit

Fair Credit Reporting Act

Batas sa Patas na Pagrereport ng Credit

Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA)

Batas sa mga Patas na Gawain ng Pagkolekta ng

Utang (FDCPA)

Fair Employment Practices Agency

Ahensya ng mga Patas na Gawain sa Trabaho

Fair Housing Act (FHA)

Batas sa Patas na Pabahay (FHA)

Fair market value

Patas na halaga sa merkadomercado

Faith-based organization

Organisasyong nakabatay sa pananampalataya

Familial status

Katayuang pampamilya

Fannie Mae

Fannie Mae seller, Fannie Mae servicer

Tagapagbenta sa Fannie Mae, servicer sa Fannie

Mae

Fannie Mae loan limit

Limit ng loan sa Fannie Mae

Farmers Home Administration (FmHA)

FDIC insurance

Insuranceng FDIC

FDIC-insured institution

Institusyong nakaseguro sa FDIC

Feasible

Maisasagawa, posible

Feature, characteristic

Katangian, tampok

Federal agency

Ahensyang pederal

Federal Bureau of Investigation (FBI)

Pederal na Kawanihan ng Imbestigasyon (FBI)

Federal consumer protection law

Pederal na batas para sa proteksyon ng mamimili

Federal Coordination and Compliance Section

(FCS)

Pederal na Seksyon ng Koordinasyon at Pagsunod

(FCS)

Federal credit union

Pederal na credit union

Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)

Pederal na Korporasyon ng Insurance sa Deposito

(FDIC)

31 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Federal Emergency Management Agency

(FEMA)

Pederal na Ahensya sa Pamamahala ng

Emerhensya

Federal financial assistance

Pederal na pinansyal na tulong

Federal funds rate, fed funds rate

Rate ng mga pederal na pondo

Federal, state or local government

Pederal, pang-estado, o lokal na pamahalaan

Federal Home Loan Bank (FHLB)

Pederal na Bangko ng Utang sa Bahay (FHLB)

Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-

Funds Index (COFI)

Ika-11 Distrito ng Pederal na Bangko ng Utang sa

Bahay na Indise ng Gastos sa mga Pondo (COFI)

Federal Housing Administration (FHA)

Pederal na Pangasiwaan sa Pabahay (FHA)

Federal Housing Administration loan (FHA loan)

Loan ng Pederal na Pangasiwaan sa Pabahay

(FHA loan)

Federal Housing Finance Agency (FHFA)

Pederal na Ahensya ng Pagpipinansya sa Pabahay

(FHFA)

Federal income tax

Pederal na buwis sa kita

Federal income tax return

Pederal na ulat ng buwis sa kita

Federal Interagency Working Group on Limited

English Proficiency (IWG LEP)

Pederal na Gumagawang Grupo sa Pagitan ng

mga Ahensya sa Limitadong Kasanayan sa Ingles

(IWG LEP)

Federal regulation

Pederal na regulasyon

Federal Reserve Bank

Pederal na Bangko ng Reserba

Federal Reserve Discount Rate

Pederal na Rate ng Diskwento sa Reserba

Federal student loan

Pederal na utang ng estudyante

Federal Trade Commission (FTC)

Pederal na Komisyon sa Kalakal (FTC)

Federal Trade Commission Improvement Act

Pederal na Batas sa Pagpapabuti ng Komisyon sa

Kalakal

Federally regulated mortgage loan

Mortgage loan na pinangangasiwaan ng pederal na

pamahalaan

Fee schedule

Iskedyul ng singil

Fee

Singil

Felony

Felony, pagkakasala

FHA insurance

Insurance ng FHA

FHA mortgage insurance

Insurance sa mortgage sa FHA

32 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

FHA Title 1 loan

FHA-insured loan

Loan na naka-insure sa FHA

Fiat currency, fiat money

FICO score

Fiduciary

Fiduciary duty

Fiduciary na tungkulin

File (as in: to file taxes, file a story, etc.)

Maghain

Final Nonconfirmation (FNC)

Pinal na Hindi Pagkumpirma (FNC)

Final payment

Huling pagbabayad

Final payment (in projected payments)

Huling pagbabayad (sa mga inaasahang

pagbabayad)

Finance charge

Singil sa pananalapi

Financial caregiver

Pinansyal na tagapag-alaga

Financial crisis

Pinansyal na krisis

Finance company

Kumpanya ng pananalapi

Financial advisor

Pinansyal na tagapayo

Financial aid

Pinansyal na tulong

Financial aid office

Tanggapan ng pinansyal na tulong

Financial asset

Pinansyal na asset

Financial conversation starter

Pampasimula sap ag-uusap na pinansyal

Financial exploitation

Pansasamantalang pinansyal

Financial Industry Regulatory Authority, Inc.

(FINRA)

Financial Industry Regulatory Authority, Inc.

(FINRA)

Financial institution

Institusyong pinansyal

Financing

Pagpipinansya

Financing fee

Singil sa Pagpipinansya

Financing option

Opsyon sa pagpipinansya

Financing term

Termino sa pagpipinansya

33 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Fine

Multa

Finfluencer, financial influencer

Finfluencer, pinansyal na influencer

Fire

Sisantehin, Sunog

Fired

Nasisante

Fire insurance

Insurance sa sunog

Firewall

Firm commitment

Matatag na pangako

First lien

Unang lien

First mortgage

Unang mortgage

First mortgage loan

Unang mortgage loan

First payment due date

Petsa ng unang itinakdang pagbabayad

First position

Unang posisyon

First-time home buyer

Unang beses na bibili ng bahay

First time home buyer tax credit

Kredito ng buwis sa unang beses na bibili ng bahay

Fiscal year

Taon ng pananalapi

Fixed expense

Hindi nagbabagong gastusin

Fixed installment

Hindi nagbabagong hulugan

Fixed interest rate

HIndi nagbabagong rate ng interes

Fixed rate

Hindi nagbabagong singil

Fixed-rate mortgage (FRM)

Mortgage sa hindi nagbabagong rate (FRM)

Fixtures

Mga fixture

Flex modification

Flex na pagbabago

Float

Flood certification fee

Singil sa sertipikasyon sa baha

Flood Disaster Protection Act of 1973

Batas sa Proteksyon Baha ng 1973

Flood insurance

Insurance sa Baha

34 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Food stamp

For a fee

Para sa singil

For sale by owner (FSBO)

Ibinibenta ng may-ari (FSBO)

Forbearance

Forbearance plan

Plano sa forbearance

Foreclosure

Foreclosure judgment

Hatol sa foreclosure

Foreclosure prevention

Pag-iwas sa foreclosure

Foreclosure prevention option

Opsyon sap ag-iwas sa foreclosure

Foreclosure process

Proseso ng foreclosure

Foreclosure sale

Pagbebentang foreclosure

Foreclosure suspension

Pagsuspindi ng foreclosure

Foreign affairs

Ugnayang panlabas

Foreign citizen

Dayuhan

Foreign tax

Buwis sa ibang bansa

Forfeiture

Pagkakasamsam ng ari-arian

Forfeiture of interest

Pagsuko ng interes

Forgiven

Pinatawad

Forgiveness of debt

Pagpapatawad ng utang

Form (as in: complete this form)

Form

Foster care income

Kita sa Foster care

Foundation

Fraud

Pandaraya

Fraud alert

Alerto na may pandaraya

Freddie Mac

Freddie Mac loan limit

Hangganan ng pautang ng Freddie Mac

35 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Freddie Mac seller, servicer

Tagapagbenta, servicer sa Freddie Mac

Free authorized housing counselor

Libreng awtorisadong tagapayo sa pabahay

Freedom of Information Act (FOIA)

Batas sa Malayang Pagkuha ng Impormasyon

(FOIA)

Front pay

Paunang bayad

Front-end ratio

Full disclosure

Buong pagsisiwalat

Full faith and credit

Lubusang pagtitiwala at kredito

Full refund

Buong refund

Fully amortized mortgage

Ganap nan aka-amortize na mortgage

Fully indexed rate

Rate na ganap nan aka-indise

Funding

Pagpopondo

Funds

Mga pondo

Furniture

Muwebles

Further action notice

Paunawa ng karagdagang aksyon

Future advance

Advance sa hinaharap

Gamification

Garnishment, wage garnishment

Garnishment, pagbawas mula sa sahod

General contractor

Pangkalahatang kontratista

Ghost mortgage, silent second mortgage

Ghost mortgage, tahimik na pangalawang

mortgage

Gift

Regalo

Gift deed

Kasulatan ng regalo

Gift letter

Liham sa regalo

Ginnie Mae

Good faith

Mabuting layunin

Good Faith Estimate (GFE)

Tantiya na May Mabuting Layunin (GFE)

36 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Governing law

Namamahalang batas

Government-insured loans

Mga loan na nakaseguro sa gobyerno

Government-Sponsored Enterprise (GSE)

Negosyong Iniisponsor ng Pamahalaan (GSE)

Graduated-Payment Mortgage (GPM)

Graduated-Payment Mortgage (GPM) (mortgage

na nagsisimula sa maliit na buwanang bayad

tumataas sa pagdaan ng panahon)

Gramm-Leach-Bliley Act (GLBA)

Grandparents scam

Scam sa mga nakatatanda

Grant

Gawad

Grantee

Ginawaran

Grantor

Tagagawad

Grievance

Karaingan

Grievance procedures

Mga pamamaraan sa karaingan

Gross annual revenue, gross revenue

Kabuuang taunang kita bago makaltasan ng buwis,

kabuuang kita bago makaltasan ng buwis

Gross income

Kabuuang kita bago makaltasan ng buwis

Gross wages

Mga kabuuang sahod

Ground rent

Upa sa lupa

Growing Equity Mortgage (GEM)

Lumalaking Mortgage sa Equity (GEM)

Government-Sponsored Equity (GSE) loan

Loan sa Equity sa Iniisponsor ng Pamahalaan

(GSE)

Guarantee mortgage

Garantiya sa mortgage

Guaranteed asset protection (GAP) insurance

Insurance sa ginarantiyang proteksyon sa asser

(GAP)

Guardians of property, conservators

Mga tagapag-alaga ng ari-arian, mga konserbador

Guideline

Patnubay

Hacker

Hardship

Paghihirap

Hardship documentation

Dokumentasyon ng Paghihirap

37 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Hazard insurance

Insurance sa Panganib

Hazardous substance

Mapanganib sa substansya

Health care power of attorney

Power of attorney sa pangangalagang

pangkalusugan

Heating

Hedge

Held-to-maturity

Hel-to-maturity

Higher-priced loan

Loan na may mas mataas na presyo

Hinder

Hadlangan

Hire

I-hire

Hispanic heritage

May lahing hispaniko

History of debt management

Kasaysayan ng pamamahala sa utang

HMDA (Home Mortgage Disclosure Act of 1975)

HMDA (Batas sa Pagsisiwalat ng Mortgage sa

Tirahan ng 1975)

Home

Tirahan, tahanan, bahay

Home Affordable Modification Program (HAMP)

Programa ng Abot-kayang Pagbabago sa Tirahan

(HAMP)

Home buyer

Bumibili ng tirahan

Home buyer education

Edukasyon para sa bumibili ng tirahan

Home buyer workshop

Workshop para sa bumibili ng tirahan

Home co-investment, home co-investing

Kasamang pag-invest sa tirahan

Home equity

Equity sa tirahan

Home Equity Conversion Mortgage (HECM)

Home Equity Line of Credit (HELOC)

Home equity loan

Home Equity Loan Consumer Protection Act of

1988

Home Equity Loan Consumer Protection Act of

1988

Home inspection

Inspeksyon sa tirahan

Home inspector

Inspektor ng tirahan

38 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Home Ownership and Equity Protection Act of

1994

Batas ng Proteksyon sa Pagmamay-ari at Equity

ng Tirahan ng 1994

Home Possible mortgage

Home possible mortgage

Home warranty (HW)

Warranty sa tirahan (HW)

Home, house

Tahanan, bahay

Home-buying (purchasing) power

Kakayahang bumili ng bahay

Home-buying fair

Fair sa pagbili ng tirahan

Homeowner

May-ari ng bahay

Homeowner’s association

Samahan ng mga may-ari ng tirahan

Homeowner's association dues

Mga singil ng Samahan ng mga may-ari ng tirahan

Homeowner's association fees

Mga singil ng Samahan ng mga may-ari ng tirahan

Homeowners' insurance

Insurance ng mga may-ari ng tirahan

Homeowners' insurance premium

Premium ng insurance sa mga may-ari ng tirahan

Homeowners Protection Act of 1998

Batas sa Proteksyon ng mga May-ari ng Tirahan ng

1998

Home ownership

Pagmamay-ari ng tirahan

Home ownership counselor, home ownership

organization

Tagapagpayo para sa pagmamay-ari ng tirahan,

organisasyon sa pagmamay-ari ng tirahan

Homestead

Homestead exemption

Eksemsyon sa homestead

Hotline

House

Bahay, tahanan, tirahan

Housing and Civil Enforcement Section (HCE)

Seksyon ng Pabahay at Sibil na Pagpapatupad

(HCE)

Housing and Urban Development (HUD)

Pabahay at Pagpapaunlad sa Kalunsuran (HUD)

Housing counseling

Pagpapayo sa pabahay

Housing counseling agency

Ahensya ng pagpapayo sa pabahay

Housing counselor

Tagapayo sa pabahay

Housing expense ratio

Ratio ng gastos sa pabahay

39 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Housing expenses

Mga gastos sa pabahay

Housing expense-to-income ratio

Ratio ng gastos sa kita sa pabahay

Housing providers

Mga tagapagkaloob ng pabahay

HUD-1 Settlement statement

Pahayag ng kasunduang HUD-1

HUD-approved housing counselor

Tagapayo sa pabahay na inaprubahan ng HUD

Hurricane

Bagyo

Hybrid mortgage

Hybrid na mortgage

Hypothecate

Mag-hypothecate

Identification

Pagtukoy, pagkakakilanlan

Identity theft

Pagnanakaw ng pagkakakilanlan

Illiquid, illiquidity

Illiquid, (hindi maaaring ipalit sa pera), illiquidity

(katayuang hindi maaaring ipalit sap era)

Immigration status

Katayuang pang-imigrasyon

Imminent danger of default

Napipintong panganib na hindi makabayad

Imminent default

Napipintong hindi pagbabayad

Impersonation

Pagkukunwari na ibang tao

Implementing regulation

Pagpapatupad sa regulasyon

Impound

Pag-impound, pagkukumpiska

Impound account

Account sa pag-impound

Improvement

Pagpapabuti

Inactivity fee

Multa sa hindi paggamit

Inadequate

Hindi sapat

Incidental credit

Insidental na kredito

Income

Kita

Income documentation

Dokumentasyon ng kita

Income property

Pagkikitahang ari-arian

40 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Income tax

Buwis sa kita

Incoming mail

Paparating na liham

Incomplete information notice

Paunawa ng hindi kumpletong impormasyon

Increase in housing expense

Pagtaas ng gastos sa bahay

Indebtedness

Pagkakautang

Index

Indise

Index rate

Rate ng indise

Individual account

Indibidwal na account

Individual Retirement Account (IRA)

Indibidwal na Accounts a Pagreretiro (IRA)

Individual Taxpayer Identification Number (ITIN)

Numero ng Indibidwal na Pagkakakilanlan ng

Nagbabayad ng Buwis (ITIN)

Individuals with Disabilities Education Act (IDEA)

Batas sa Edukasyon ng mga Indibidwal na may

Kapansanan (IDEA)

Inflation

Implasyon

Infraction

Paglabag,

Initial escrow payment

Unang bayad saescrow

Initial interest rate

Unang rate ng interes

Initial monthly payment

Unang buwanang bayad

Injunction

Injunction (utos ng hukuman na gawin o itigil na

gawin ang isang bagay)

Injunctive relief

Injunctive relief (remedyong naghihigpit sa isang

panig na kumilos o hindi kumilos sa particular na

paraan)

Injured party

Napinsalang panig

Inmate

Bilanggo

In-network

Nasa network

Innocent lienholder

Inosenteng may hawak ng lien

Innocent owner

Inosenteng may-ari

Inquiry

Pagtatanong

Inside the package (prepaid card)

Sa loob ng package (prepaid card)

41 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Insolvent

Hindi na makakapagbayad

Installment

Hulugan

Installment credit

Kreditong hulugan

Installment debt

Utang na na binabayaran nang hulugan

Installment loan

Installment payment

Pagbabayad nang hulugan

Instant payment

Agad na pagbabayad

Instrumentality

Instrumentalidad

Insufficient Funds or Non-Sufficient Funds (NSF)

Hindi Sapat na Pondo (NSF)

Insulation

Insulasyon

Insurance

Insurance, seguro

Insurance claim

Claim sa insurance

Insurance coverage

Coverage ng insurance

Insurance declaration page

Pahina ng pahayag ng seguro

Insurance fund

Pondo ng insurance

Insurance income

Kita sa insurance

Insurance payout

Pagbabayad ng insurance

Insurance policy

Polisa ng insurance

Insurance premium

Premium sa insurance

Insured mortgage

Naka-insure na mortgage

Intake procedure

Pamamaraan ng panayan

Intangible asset

Hindi kongkretong asset

Interagency

Sa pagitan ng mga ahensya

Interagency Working Group on Limited English

Proficiency (IWG LEP)

Gumagawang Grupo sa Pagitan ng mga Ahensya

sa Limitadong Katatasan sa Ingles (IWG LEP)

Interest

Interes

Interest accrual rate

Rate ng pag-ipon ng interes

42 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Interest in the property

Interés sa ari-arian

Interest only home loan

Utang sa tirahan na interes lamang ang

binabayaran

Interest only payment

Interes lamang ang babayaran

Interest rate

Rate ng interes

Interest rate adjustment

Pagbabago ng rate ng interes

Interest rate buy down

Interest rate buy down (pagbabayad upang

mapababa ang interes)

Interest rate cap, interest rate ceiling

Limit sa rate ng interes

Interest rate floor

Interest rate floor (pinakamababang rate ng interes)

Interest rate swap, fixed-for-floating swap

Palitan ng rate ng interes

Interest-bearing

Interest-bearing (ang pinansyal na produkto ay

nagbabayad sa anyo ng interes)

Interim financing

Pansamantalang pagpipinansya

Internal Affairs Division

Dibisyon ng Ugnayang Panloob

Internal Revenue Service (IRS)

Serbisyo ng Rentas Internas (IRS)

Interpreter

Tagapagsalin sa wika, Tagapagsalin

Investment grade, non-investment grade

Grado ng investment, grado ng hindi investment

Investment income

Kita sa investment

Investment property

Investment na ari-arian

Investor

Investor restriction

Paghihigpit sa investor

IRS form 4506-T

IRS form 4506T-EZ

Itemized expenses

Detalyadong listahan ng mga gastusin

ITIN number

Numero ng ITIN

Job posting

Anunsyo ng bakanteng trabaho

Joint account

43 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Joint and several liability

Magkakasamang pananagutan

Joint tenancy

Joint tenancy (magkahati sa pagmamay-ari ng ari-

arian)

Joint tenancy with right of survivorship

Joint tenancy with right of survivorship (Magkahati

sa pagmamay-ari ng ari-arian na may Karapatan

ang Isa na Makuha ang Ari-arian Kapag Namatay

ang Isa)

Judgment

Hatol

Judgment lien

Lien sa hatol

Judicial foreclosure

Judicial foreclosure (pagkaremata ayon sah atol ng

hukuman)

Judicial opinion

Opinyon ng hukuman

Jumbo loan

Jumbo loan (loan na higit pa itinakdang limit)

Junior mortgage

Pangalawangmortgage

Junk bond

Junk fee

Jurisdiction

Hurisdiksyon

Keogh fund

"Know Before You Owe"

"Alamin Bago Mangutang"

Know Your Customer policy

Kilalalanin ang Iyong Patakaran Sa Customer

Land

Lupa

Land contract

Kontrata sa lupa

Landlord

Nagpapaupa

Language

Wika

Language assistance

Tulong sa wika

Largest debt balance

Pinakamalaking balanse ng utang

Late charge

Singil sa nahuling pagbabayad

44 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Late fee

Singil sa nahuling pagbabayad

Late payment

Napahuling pagbabayad

Late payment fee

Singil sa napahuling pagbabayad

Launch (as in: launch a program, initiative, web

site, new feature, etc.)

Ilunsad (tulad ng: maglunsad ng programa,

inisyatiba, web site, bagong feature, atbp.)

Lawful permanent resident

Legal na permanenteng residente

Lawsuit

Paghahabla

Lead-based paint

Pinturang may tingga

Lead generator

Learn more about… (as in: I just learned that…)

Alamin pa ang tungkol sa...

Lease

Kontrata ng pag-upa

Lease back

Pag-upa sa ibinentang ari-arian

Lease to own, rent to own [v.]

Upahan hanggang sa maging pag-aari

Lease to own, rent to own [n.]

Pag-upa hanggang sa maging pag-aari

Leasehold

Lease-purchase option

Opsyon na bilhin ang inuupahan

Legal interest

Legal na interes

Legal resident

Legal na residente

Legal resident card

Card ng pagiging legal na residente

Legal separation

Legal na paghihiwalay

Lemon law

Lender

Nagpapautang

Lender credits

Mga kredito mula sa nagpapautang

Lender partner

Kasosyo ng nagpapautang

Lender placed insurance (LPI)

Insurance na inilagay ng nagpapautang (LPI)

Lender, mortgage lender

Nagpapautang, nagpapautang ng mortgage

Lending institution

Institusyon na nagpapautang

45 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Lessee

Nangungupahan

Lessor

Nagpapaupa

Leverage

Pakinabangan

Liability

Pananagutan

Liability after foreclosure

Pananagutan pagkatapos ng foreclosure

Liability insurance

Insurance sa pananagutan

LIBOR index

Lien

Lien priority

Priyoridad na Lien

Life estate

Life of loan

Buhay ng loan

Lifetime cap

Pinakamataas na interes sa nagbabagong interes

Limited English proficient (LEP)

May limitadong kasanayan sa Ingles (LEP)

Limited equity cooperative

Kooperatibang may limitadong kooperatiba

Limited risk management

Pamamahala ng limitadong panganib

Limits on interest rate changes

Mga limit sa mga pagbabago sa rate ng interes

Liquid asset

Liquid na asset

Liquidate

I-liquidate

Liquidity

Listed for sale

Nakalista para maibenta

Listing agent

Ahenteng naglilista

Listing price, list price

Presyo

Litigation

Paghahabla

Live agent (customer service)

Live discussion

Live na talakayan

Living trust

46 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Living will, resolution plan (banking)

Living will, plano ng resolusyon (pagbabangko)

Loan

Loan, utang

Loan acceptance

Pagtanggap ng loan

Loan balance

Balanse ng loan

Loan disclosure

Pagsisiwalat ng loan

Loan Estimate

Tantiya ng loan

Loan Estimate explainer

Paliwanag sa tantiya ng loan

Loan file

File ng loan

Loan forgiveness

Pagpapatawad ng loan

Loan ID

ID ng loan

Loan modification

Pagbabago sa loan

Loan modification agreement

Kasunduan sa pagbabago sa loan

Loan officer

Loan origination

Loan origination (proseso ng pagtatasa ng

nagpapautang at pag-apruba sa aplikasyon ng

humihiram)

Loan origination fee

Singil sa loan origination

Loan originator

Loan origination

Loan payoff

Pagbabayad ng loan

Loan processing

Pagpoproseso ng loan

Loan product

Produktong loan

Loan servicing

Pagseserbisyo ng loan

Loan term

Termino ng loan

Loan-to-Value Ratio (LTV)

Ratio ng loan sa halaga (LTV)

Loan type

Uri ng loan

Local government

Lokal na pamahalaan

Location

Lokasyon

47 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Lock-in rate, rate lock-in, rate lock

Long-term

Pangmatagalan

Long-term assistance

Tulong na pangmatagalan

Long-term care

Pangmatagalang pangangalaga

Long-term care ombudsman program

Programa ng ombudsman ng pangmatagalang

pangangalaga

Long-term disability

Pangmatagalang kapansanan

Long-term permanent hardship

Pangmatagalang permanenteng paghihirap

Loss mitigation

Mitigasyon ng pagkawala

Lost wages

Mga nawalang sahod

Lot

Lote

Low down payment feature

Tampok na mababang down payment

Low- and moderate-income (LMI)

Mababa at katamtamang kiita (LMI)

Low- and moderate-income home buyers

Mga bumibili ng bahay na may mababa o

katamtamang kita

Lump sum

Kabuuang halaga

Mailing address

Address sultana pangkoreo

Maintenance cost

Gastos sa pagpapanatili

Maintenance fee

Singil sa pagpapanatili

"Managing Someone Else’s Money"

“Pamamahala sa Pera ng Iba”

Manufactured housing, manufactured homes

Namanupakturang pabahay, napamupakturang

turahan

Margin

Marital status

Katayuan sa pag-aasawa

Market condition

Kalagayan ng mercado

Market price

Presyo sa mercado

Market rent

Upa sa merkado

Market value

Halaga sa merkado

48 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Married

K\asal

Maturity date

Takdang araw (ng pagbabayad)

Maximum mortgage amount

Pinakamataas na halaga ng mortgage

Maximum payment

Pinakamataas na bayad

Medical debt

Medikal na utang

Medicare summary notices (MSN)

Mga paunawa ng natanggap na serbisyo sa

Medicare (MSN)

Meme stock

Memorandum of Understanding (MOU)

Kasulatan ng Pag-unawa (MOU)

Merchant cash advance

Merchant cash advance (uri ng pagpipinansya sa

maliliit na negosyo)

Merged credit report

Pinagsamang credit report

Metropolitan statistical area (MSA)

Lugar na pang-estadistika sa kalunsuran (MSA)

Military Lending Act (MLA)

Batas sa Pagpapautang sa Militar (MLA)

Minimum, maximum interest rate

Pinakamababa, pinakamataas na rate ng interes

Minimum payment

Pinakamababang bayad

Minority

Minorya

Minority homeownership

Pag-aari ng tirahan ng minorya

Minority homeownership rate

Antas ng pagmamay-ari ng tirahan ng minorya

Minority language coverage

Saklaw sa wika ng minorya

Minority language group

grupo ng wika ng minorya

Minority neighborhood

Kapitbahayan ng minorya

Minority-owned business, minority-owned

business status

Negosyong pagmamay-ari ng minoridad, katayuan

ng negosyong pagmamay-ari ng minoridad

Miscellaneous proceeds

Bayad-pinsala mula sa ikatlong partido

Misconduct

Masamang asal

Misdemeanor

Magaan ng pagkakasala

Misrepresentation

Pagsisinungaling

Modification

Pagbabago

49 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Modification agreement

Kasunduan sa pagbabago

Modification effective date

Epektibong petsa ng pagbabago

Modification trial period plan

Plano ng panahn sinusubukan ang pagbabago

Monetary policy (Central Bank)

Patakaran sa pananalapi (Bangko Sentral)

Money

Pera, salapi

"Money as You Grow"

"Pera Habang Ikaw ay Lumalago"

Money market account

Money market deposit account (MMDA)

Money market mutual fund, money market fund

Money order

"Money Smart for Older Adults”

“Kaalaman sa Pera para sa Nakakatanda”

Money transfer

Pagpapadala ng pera

Monitoring

Pagsusubaybay

Monopoly

Monopolyo

Monthly escrow payment

Buwanang pagbabayad sa escrow

Monthly HOA dues

Buwanang bayad sa HOA

Monthly mortgage payment

Buwanang bayad sa mortgage

Monthly payment

Buwanang bayad

Monthly usage

Buwanang paggamit

Mortgage

Mortgage assistance

Tulong sa mortgage

Mortgage assistance application

Aplikasyon para sa tulong samortgage

Mortgage-backed security

Mortgage bank

Bangkong nagkakaloob ng mortgage

Mortgage banker

Mortgage banking institution

Institusyon ng bangko ng mortgage

50 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Mortgage broker

Mortgage company

Kumpanyang nagkakaloob ng mortgage

Mortgage credit

Mortgage debt

Utang na mortgage

Mortgage differential income

Inihambing n akita sa mortgage

Mortgagee

Nagpapautang

Mortgage financing

Pagpipinansya ngmortgage

Mortgage holder, loan holder

May hawak ng mortgage/may hawak ng utang

Mortgage inquiries

Mga pag-usisa tungkol sa mortgage

Mortgage Insurance (MI)

Insurance sa Mortgage (MI)

Mortgage insurance company

Kumpanya ng insurance ng mortgage

Mortgage insurance premium (MIP)

Premium ng insurance ng mortgage (MIP)

Mortgage insurance termination

Pagwawakas ng insurance ng mortgage

Mortgage lender

Nagpapautang ng mortgage

Mortgage life insurance

Life insurance ng mortgage

Mortgage loan

Mortgage loan application

Aplikasyon para sa mortgage loan

Mortgage loan assumption

Assumption ng mortgage loan

Mortgage modification

Pagbabago samortgage

Mortgage note

Kasulatan sa mortgage

Mortgagor

Humihiram

Mortgage originator

Originator ng mortgage

Mortgage payment

Pagbabayad sa mortgage

Mortgage payment assistance

Tulong sa pagbabayad ng mortgage

Mortgage payoff

Pagbabayad ng mortgage

Mortgage pool

51 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Mortgage process

Proseso ng mortgage

Mortgage product

Produktong mortgage

Mortgage rate

Rate ng mortgage

Mortgage release

Mortgage representative

Kinatawan ng mortgage

Mortgage servicer, loan servicer

Serbisyo ng mortgage, loan servicer

Mortgage servicing rights (MSR)

Mga Karapatan sa pagseserbisyo ng mortgage

(MSR)

Mortgage term

Termino ng mortgage

Mortgage underwriting

Underwriting ng mortgage

Mortgage workout

Multifamily mortgage

Mortgage na pangmaraming pamilya

Multifamily property

Ari-ariang pangmaraming pamilya

Mutual fund

"My Social Security”

"Ang Aking Social Security"

National Association of Attorneys General

(NAAG)

Pambansang Samahan ng mga Pangkalahatang

Abogado (NAAG)

National Association of Hispanic Real Estate

Professionals (NAHREP)

Pambansang Samahan ng mga Hispanikong

Propesyonal sa Real Estate (NAHREP)

National Association of Medicaid Fraud Control

Units (NAMFCU)

Pambansang Samahan ng mga Yunit sa

Pagkontrol ng Panloloko sa Medicaid (NAMFCU)

National Association of REALTORS® (NAR)

Pambansang Samahan ng REALTORS® (NAR)

National Credit Union Administration

Pambansang Pangasiwaan ng Credit Union

National Do Not Call Registry

Pambansang Listahan ng mga Numerong Hindi

Dapat Tawagan

National origin

Bansang pinagmulan

Natural disaster

Pambansang sakuna

Natural person

Natural na tao

Naturalization

Naturalisasyon

52 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Negative amortization

Negatibong amortisasyon

Negative equity

Negatibong equity

Negative option subscription service

Serbisyo ng subscription na may negatibong

opsyon

Negotiation

Negosasyon

Neighborhood

Kapitbahayan

Net effective income

Netong epektibong kita

Net income

Netong kita

Net present value (NPV)

Kasalukuyang netong halaga (NPV)

Net rental income

Netong kita sa upa

Net worth

Net worth (netong halaga ng yaman)

Network

New mortgage

Bagong mortgage

New York Stock Exchange (NYSE)

NMLS/ ____License ID

NMLS/ ____ ID ng Lisensya

No match

Walang tugma

Nominee

Nominado

Nonassumption clause

Nonassumption clause (kasulatan na nagbabawal

sa bumibili na i-assume ang mortgage nang walang

pag-apruba ng nagpapautang)

Noncompliance

Hindi pagsunod

Nonconforming loan

Nonconforming loan (pautang na hindi nasasapat

ang mga gabay)

Nondeposit investment products

Mga nondeposit na produktong pang-investment

Nondiscrimination

Walang diskriminasyon

Non-fungible token (NFT)

Non-fungible tokens (NFT)

Nonliquid asset

Hindi liquid na asset

Nonpayment

Hindi pagbabayad

Nonprofit HUD-certified housing counselor

Nonprofit na tagapayo sa pabahay na sertipikado

ng HUD

53 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Nonprofit organization

Nonprofit naorganisasyon

Nontaxable disability income

Hindi nabubuwirang benepisyo sa kapansanan

Nontaxable Social Security

Hindi Nabubuwisang Social Security

Nontraditional credit

Kreditong hindi tradisyonal

Nonuniform covenant

Hindi pare-parehong kasunduan

No Surprises Act

Batas na Walang Sorpresa

Notarize, notarized

Ipanotaryo, nakanotaryo

Note

Note, tala

Note holder

May hawak ng note

Note rate

Rate ng note

Note sale

Pagbebenta ng note

Notice

Paunawa

Notice of acceleration

Paunawa ng pagpapabilis

Notice of default

Paunawa na hindi pagbabayad

Notice of dishonor

Notice of dishonor (paunawa ng hindi pagtanggap

ng bangko sa tseke)

Notice of grievance

Paunawa ng karaingan

Notice provision

Pagbibigay ng paunawa

Nursing home

Nursing home (pasilidad na nangangalaga sa

nakakatanda)

Nursing home debt

Utang sa nursing home

Oath

Panunumpa

Obituary

Obitwaryo

Occupancy

Pagtira, pag-okupa

Occupant

Nakatira, umookupa

Occupied

May nakatira, okupado

Off the books

Hindi itinala sa record

54 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Offense

Pagkakasala

Offer

Alok

Office for Civil Rights (OCR)

Tanggapan para sa mga Karapatang Sibil (OCR)

Office for Older Americans (CFPB)

Tanggapan ng Matatandang Amerikado (CFPB)

Office of Communications (CFPB)

Tanggapan para sa Komunikasyon (CFPB)

Office of Consumer Response (CFPB)

Tanggapan sa Pagtugon ng Mamimili (CFPB)

Office of Enforcement (CFPB)

Tanggapan para sa Pagpapatupad (CFPB)

Office of Fair Lending and Equal Opportunity

(CFPB)

Tanggapan para sa Patas na Pagpapautang at

Pantay na Oportunidad (CFPB)

Office of Financial Education (CFPB)

Tanggapan ng Pinansyal na Edukasyon (CFPB)

Office of Community Affairs (CFPB)

Tanggapan para sa Ugnayang Pangkomunidad

(CFPB)

Office of Foreign Assets Control (OFAC), U.S.

Department of the Treasury

Tanggapan para sa Pagkontrol ng mga Pag-aari ng

Dayuhan (OFAC), Kagawaran ng Pananalapi ng

U.S.

Office of General Counsel (CFPB)

Tanggapan ng Pangkalahatang Abogado (CFPB)

Office of Minority and Women Inclusion (OMWI)

(CFPB)

Tanggapan para sa Ingklusyon ng Minorya at mga

Kababaihan (OMWI)

Office of Nonbank Supervision

Tanggapan ng Pangangasiwa sa Hindi Bangko

Office of Public Affairs

Tanggapan ng Ugnayang Pampubliko

Office of Regulations

Tanggapan ng mga Regulasyon

Office of Servicemember Affairs

Tanggapan ng Ugnayang Pangmilitar

Office of Special Counsel

Tanggapan ng Espesyal na Abogado

Office of Special Counsel for Immigration-related

Unfair Employment Practices

Tanggapan ng Espesyal na Abogado para sa mga

Hindi Patas na Gawain sa Trabaho na Nauugnay

sa Imigrasyon

Office of Supervision Examinations

Tanggapan ng mga Eksaminasyon sa

Pangangasiwa

Office of the Chief Administrative Hearing Officer

(OCAHO)

Tanggapan ng Punong Opisyal sa Pang-

administratibong Pagdinig (OCAHO)

Office of the Ombudsman

Tanggapan ng Ombudsman

Older adult, senior

Nakatatanda, may-edad, senior

Older American

Nakatatandang Amerikano

55 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Older Americans Act

Batas sa Nakatatandang Amerikano

One year adjustable rate mortgage

Mortgage na may isang taon na mababagong rate

Online help

Tulong online

Open banking

Bukas na pagbabangko

Open-end credit (or open end credit transaction)

Open-end credit (o transaksyong open end credit)

Open house

Opposing counsel

Kalabang abogado

Opposing party

Kalabang panig

Opt-in

Mag-opt-in

Opt-in (overdraft rule)

Mag-opt-in (panuntunan sa overdraft)

Optional payment

Kabayarang opsyonal

Ordinances

Mga ordinansa

Original principal balance

Orihinal na balanse ng principal

Origination (of a loan)

Origination (ng loan)

Origination charge

Singil sa origination

Origination fee

Singil sa origination

Originator

Out-of-network

Wala sa network

Out-of-pocket expenses

Mga gastos n amula sa bulsa

Outreach

Pakikipag-ugnayan

Outreach event

Kaganapan ng pakikipag-ugnayan

Outstanding principal balance

Hindi pa nababayarang balanse ng principal

Overdraft

Overdraft (credit/debit) feature

Tampok na overdraft (credit/debit)

Overdrawn

Labis nap ag-withdraw

Overdue payment

Lagpas na sa petsa ng dapat na pagbabayad

56 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Overlimit fee

Overlimit fee (multas a pag-utang nang labis sa

credit)

Overtime pay

Bayad sa overtime

Owner

May-ari

Owner financing

Pagipinansyang may-ari

Owner-occupied

Inookupahan ng may-ari

Owners' association

Asosasyon ng mga may-ari

Ownership interest

Interes sa pagmamay-ari

Paid collection

Paid collection (utang na dumaan sa collection

pero nabayaran na)

Partial payment

Bahaging pagbayad

Partner

Partner, kasosyo, katuwang, kinakasama

Part-time job

Trabahong part-time

Password

Past due amount

Halagang dapat nang bayaran

Pattern, practice

Gawi, gawain, kinaugalian

Pay

Bayaran

Pay as you go (earn)

Pay as you go (magbayad sa tuwing natatanggap

ang bayarin o sa tuwing bibili)

Pay-as-you-go plan (pre-paid)

Planong pay as you go (planong magbayad sa

tuwing natatanggap ang bayarin)

Payday loan

Payday loan (utang na kailangang bayaran agad sa

susunod na suweldo)

Pay for performance (P4P) incentive

Insentibong pay for performance (P4P) (kabayaran

para sa mahusau na pagganap sa trabaho)

Payment

Bayad, Kabayaran, Pagbabayad

Payment based on income

Pagbabayad batay sa kita

Payment calculation

Pagkalkula ng kabayaran (pagbayad)

Payment change date

Petsa ng pagbabago ng kabayaran

Payment change due

Darating ang pagbago ng patubo at bayad

57 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Payment plan

Plano ng pagbabayad

Payment schedule

Iskedyul ng pagbabayad

Payoff

Kumpletuhin ang pagbayad

Payoff amount

Halaga kumpletong pagbabayad

Payoff, loan payoff

Pagkumpleto ng pagbabayad, pagkumpleto ng

pagbabayad ng utang

Payroll card

Card ng payroll

Pay stub

Suweldo

"Pay to play"

PCS (Permanent Change of Station) orders,

letters

Mga utos, liham ng PCS (Permanenteng

Pagbabago ng Istasyon)

Peer-to-peer (P2P) payment

Pagbabayad na peer-to-peer (P2P) (direkta sa

taong nagpautang)

Peg, pegging

Peg, pegging (paraan ng pagkontrol ng halaga ng

currency ng bansa)

Penalty

Multa, parusa

Pension

Pensyon

Per (per purchase)

Kada (kada pagbili)

Per (purchase fee)

Kada (singil sa pagbili)

Percent

Porsyento

Percentage

Porsyento

Percentage point

Puntos ng porsyento

Per-diem penalty

Multa kada araw

Perfect a lien

Alisin ang anumang paghahabol laban sa titulo

Periodic payment

Pana-panahong pagbabayad

Periodic rate

Pana-panahong rate

Periodic rate cap

Limit sap ana-panahong rate

Permanent Change of Station (PCS)

Permanenteng Pagbabago ng Istasyon (PCS)

Permanent modification

Permanenteng pagbabago

58 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Permanent resident

Permanenteng residente

Permanent resident card

Card ng permanenteng residente

Personal debt

Personal na utang

Personal finance

Personal na pananalapi

Personal Identification Number (PIN)

Personal na Numero ng Pagkakakilanlan (PIN)

Personal judgment

Personal na paghuhusga

Personally identifiable information (PII)

Matutukoy na personal na impormasyon (PII)

Personal property

Personal na ari-arian

Petitioner

Nagpepetisyon

Pharming

Phishing

Picked up (Remittance Rule)

Natanggap (Patakaran sa Pagpapadala)

Pick-up location

Pinagkasunduan lugar ng pagtatagpo

Piggyback loan (first and second combined

mortgage)

Piggyback loan (una o pangalawang pinagsamang

mortgage)

Plain language

Payak na wika

Plaintiff

Nagsasakdal, nagdedemanda

Planned Unit Development (PUD)

Planned Unit Development (PUD) (pagpapaunlad

ng pabahay na hindi napapailalim sa mga hinihingi

sa pagsosona)

Planned Unit Development Rider

Rider sa Planned Unit Development (pagpapaunlad

ng pabahay na hindi napapailalim sa mga hinihingi

sa pagsosona)

Planning

Pagpaplano

Planning Schedule

Iskedyul ng pagpaplano

Pledge Account Mortgage

Pledge Account Mortgage (uri ng loan sa tirahan

kung saan ang ambag ng may-ai ay isinasaisantabi

sa nagpapautang)

Plumbing

Point

Punto

Point (discount point)

Punto (punto sa diskwento)

59 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Point of sale

Punto ng pagbebenta

Ponzi scheme

Pooling and servicing agreement (PSA)

(kasunduan sa mga responsibilidad at karapatan

ng servicer, trustee at iba pa sa mga mortgage

loan)

Portfolio

Possession

Hinahawakan, pag-aari

Postal Inspection Service

Serbisyo ng Pag-iinspeksyon sa Ipinapadala sa

Koreo

Power of attorney

Power of Attorney (kasulatan na nagbibigay ng

kapangyarihan sa kinatawan)

Preapproval, preapproved

Paunang pag-apruba, paunang inaprubahan

Preapproval letter, prequalified letter

Liham ng paunang pag-apruba, liham ng patiunang

kwalipikasyon

Precinct

Presinto

Predatory lender

Mandarayang nagpapautang

Predatory lending

Mapandarayang pagpapautang

Premium (insurance premium)

Premium (premium ng insurance)

Premium pricing

Pagpepresyo ng premium

Prepaid

Paunang binayaran

Prepaid account

Account ng paunang binayaran

Prepaid card

Prepaid expense

Gastos na paunang binayaran

Prepaid interest

Interes na paunang binayaran

Prepayment

Paunang pagbabayad

Prepayment charge

Singil sa paunang pagbabayad

Prepayment clause

Sugnay ng paunang pagbabayad

Prepayment penalty

Multa sa maagang pagbabayad

Prequalification

Paunang kwalipikasyon

60 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Prequalified

Paunang pagpapakwalipika

Prescreen

Prescreen, paunang pagsisiyasat

Preselected offer

Alok na napili na

Preservation

Preserbasyon

Prevent unfair, deceptive and abusive practices

aimed at seniors

Pigilan ang mga hindi patas, mapanlinlang at

mapang-abusong gawain na pinupuntirya ang mga

nakakatanda

Previous balance

Dating balanse

Price range

Hanay ng presyo

Primary financial manager (within a household)

Pangunahing tagapamahala ng pananalapi (sa

loob ng sambahayan)

Primary mortgage market

Merkado ng pangunahing mortgage

Primary phone number

Pangunahing numero ng telepono,

Primary residence, principal residence

Pangunahing tirahan

Prime mortgage

Principal

Principal (as in: power of attorney)

Principal

Principal and interest (P&I)

Principal at Interes (P&I)

Principal balance

Balanse ng principal

Principal forbearance

Foberance sa principal (pansamantalang hindi

muna pagbabayad ng principal)

Principal forgiveness

Principal forgiveness (subsidyo ng pederal na

pamahalaan para tulungan ang mga naghihirap na

munisipalidad)

Principal, interest, taxes, and insurance (PITI)

Principal, interes, mga buwis at insurance (PITI)

Principal, interest, taxes, insurance, and

association dues (PITIA)

Principal, interes, mga buwis, insurance, at mga

singil ng samahan (PITIA)

Principal owner

Pangunahing may-ari

Privacy notice, privacy notification

Paunawa sa pagkapribado, notipikasyon sa

pagkapribado, abiso sa pagkapribado

Private mortgage insurance (PMI)

Pribadong insurance sa mortgage (PMI)

Pro rata

61 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Proceeds

Mga nalikom na halaga, mga kita

Processing fee

Singil sa pagpoproseso

Processing time

Panahon ng pagpoproseso

Product

Produkto

Profit and loss

Kita at pagkalugi

Prohibited by applicable law

Ipinagbabawal ng naaangkop na batas

Projected payment

Inaasahang kabayaran

Promise

Pangako

Promissory note

Promissory note (kasulatan ng pangako na

magbabayad sa takdang panahon)

Proof of funds

Katibayan ng mga pondo

Proof of income

Katibayan ng kita

Proof of loss

Katibayan ng pagkalugi

Property

Pag-aari, ari-arian

Property appreciation

Pagtaas ng halaga ng ari-arian

Property Assessed Clean Energy (PACE)

Program

Programa ng Malinis na Enerhiya sa Tinasang Ari-

arian (PACE)

Property deed

Kasulatan sa ari-arian

Property inspection

Inspekdyon sa ari-arian

Property insurance

Insurance sa ari-arian

Property owner

May-ari ng ari-arian

Property seizure

Pagsamsam ng ari-arian

Property tax

Buwis sa ari-arian

Property type

Uri ng ari-arian

Property value

Halaga ng ari-arian

Proprietary reverse loan

Proprietary reverse loan (nagpapahintulot na

umutang sa equity ng ari-arian)

Prorate

62 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Protection (register your card for other

protections)

Proteksyon (iparehistro ang iyong card para sa iba

pang mga proteksyon)

Provision

Probisyon

Public accommodation

Pampublikong akomodasyon

Public assistance funds

Mga pondo sa tulong ng pamahalaan

Public defender

Public defende, Pampublikong manananggol

Public utilities credit

Kredito sa mga pampublikong utilidad

Purchase

Pagbili

Purchase and sale agreement

Kasunduan ng pagbili at pagbenta

Purchase money mortgage

Purchase money mortgage (mortgage mula sa

nagbenta ng tirahan)

Purchase price

Halaga ng pagbili

Purchasing power

Kakayahang bumili

Purpose

Layunin

Purpose of loan

Layunin ng loan

Pyramid scheme

Pyramiding (of late fees)

Pyramiding (ng mga nahuling bayarin)

Qualification

Kwalipikasyon

Qualify

Maging kwalipikado

Qualify (as in: people who qualify for a program,

a job, etc.)

Maging kwalipikado

Qualifying guideline

Patnubay sa pagiging kwalipikado

Qualifying ratio

Ratio sa pagiging kwalipikado

Quality control

Pag-iingat ng kalidad

Quarterly year-to-date profit or loss statement

Kada tatlong buwan na pahayag ng kita at

pagkalugi sa kasalukuyan

Query

Pagtatanong

Quitclaim, quitclaim deed

Quitclaim, quitclaim deed (paglipat ng titulo nang

may kaunti o walang proteksyon)

63 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Quote

Tantiyang halaga

Racial disparity

Pagkakaiba batay sa lahi

Radon gas

Gas na radon

Raise awareness

Magpalaganap ng kaalaman

Rate cap

Rate cap (limit sa pinakamataas na interes na

maaaring ipataw)

Rate lock

Rate lock (itinakdang hindi na magbabagong

interes)

Rate of interest

Rate ng interes

Rate period

Panahon ng rate

Ratified sales contract

Pinagtibay na kontrata sa pagbebenta

"Ready, set, save!”

"Maghanda, itakda, mag-ipon!”

Real estate

Real estate agent

Ahente ng real estate

Real estate attorney

Abogadong pang-real estate

Real estate broker

Broker na pang-real estate

Real estate owned (REO)

Pag-aari ng real estate (REO)

Real estate professional

Propesyonal sa real estate

Real Estate Settlement Procedures Act of 1974

(RESPA)

Batas sa mga Pamamaraan ng Kasunduan sa Real

Estate ng 1974 (RESPA)

Real estate tax

Buwis sa real estate

Real property

Realtor

Reasonable accommodation

Makatwirang akomodasyon

Reasonable cause

Makatwirang dahilan

Reason for default, reason for hardship

Dahilan g hindi pagbabayad, dahilan ng kahirapan

Receipt

Resibo

64 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Receivership

Receivership (paraan para mabawi ang ipinautang

kapag hindi nakapagbayad ang umutang na

negosyo)

Recession

Resesyon

Recipient

Tagatanggap

Recipient (of compensation)

Tagatanggap (ng kompensasyon)

Reconveyance

Reconveyance (pagbabalik ng titulo sa orihinal na

may-ari)

Record (as audiovisual files)

Irekord

Record (as data registering)

Itala

Recordation cost

Gastos sa pagrerekord

Recorder

Tagarekord

Recording fee

Singil sa pagrekord

Recruitment

Pagre-recruit

Redemption period

Redemption period (panahon kung kailan nai-

foreclose sale na ang ari-arian at maaari pa rin

itong mabawi)

Redlining

Redlining (pagdidiskrimina laban sa ibang tao sa

isang pook)

Reduction in income

Pagbawas ng kita

Refer (to an underwriter)

I-refer (sa isang underwriter)

Referee

Referral

Referral date confirmation

Kumpirmasyon ng petsa ng referral

Refinance

Refinance (pinapalitan ang dating mortgage ng

panibao na may posibleng pagbabago sa bayarin)

Refinance mortgage, refi

I-refinance ang mortgage, i-refi

Refinancing

Pag-refinance

Refund

Pagsauli ng ibinayad

Iparehistro (prepaid card)

Registered reciprocal beneficiary relationship

Rehistradong ugnayang pareho ang nakikinabang

ngunit hindi maaaring magpakasal sa iba

65 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Registration

Pagpaparehistro

Regulation

Regulasyon

Regulation H—Consumer Protection in Sales of

Insurance

Regulasyon H—Proteksyon sa Mamimili sa

Pagbenta ng InsuranceConsumer Protection in

Sales of Insurance

Regulation P—Privacy of Consumer Financial

Information

Regulasyon P—Pagkapribado ng Pinansyal na

Impormasyon ng Mamimili

Regulation X

Regulasyon X

Regulation Z

Regulasyon Z

Rehabilitation Act of 1973

Batas sa Rehabilitasyon ng 1973

Rehabilitation cost

Gastos sa rehabilitasyon

Rehabilitation mortgage

Mortgage sa rehablitasyon

Reinstatement

Pagbalik sa dati

Relative

Kamag-anak

Release

Pagpapalaya, Pagpapalabas

Release (from a contract)

Pagpapalaya (mula sa kontrata)

Release of liability

Pagpapalaya sa pananagutan

Religious Land Use and Institutionalized Persons

Act (RLUIPA)

Batas sa Paggamit ng Lupain para sa Relihiyon o

para sa mga Indibidwal na Nailagay sa Institusyon

(RLUIPA)

Relocation

Paglipat

Remaining term

Natitirang termino

Remedy

Remedyo

Remittance

Pagpapadala

Remittance transfer

Pagpadala ng pera

Renewable account

Maire-renew na account

Renewable credit

Maire-renew na credit

Renewal

Pag-renew

Rent [v.]

Umupa

66 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Rent [n.]

Upa

Rental income

Kita mula sa pagpapa-upa

Rental property

Pinauupahang ari-arian

Renter

Nangungupahan

Renter occupied

Inookupa ng nangungupahan

Rent to own

Pag-upa hanggang sa maging pag-aari

Repair [n.]

Pagkumpuni

Repair [v.]

Kumpunihin

Repay (a loan)

Bayaran (ang isang utang)

Repayment

Pagbabayad

Repayment period

Panahon ng pagbabayad

Repayment plan

Plano ng pagbabayad

Replacement check

Pamalit na tseke

Replacement cost

Gastos sa pagpapalit

Replacement value

Halaga ng pinapalitan

Repo, repossession

Pagkukumpiska ng ari-arian

Report (of)

Ulat (tungkol sa)

Representative payee

Kinatawang tagatanggap ng kabayaran

Request for investigation

Kahilingan para sa imbestigasyon

Request to cancel

Kahilingan ng pagkansela

Require

Kailanganin

Requirement

Pangangailangan, kinakailangan, hinihingi, iniaatas

Resale deed restriction

Paghihigpit sa kasulatan sa muling pagbebenta

Rescind

Iurong

Rescission, rescission period

Pag-urong, panahon ng pag-urong

Research, Markets, and Regulations (CFPB)

Pagsasaliksik, mga Merkado, at mga Regulasyon

(CFPB)

67 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Reserves

Mga reserba

Residence

Tirahan

Residential mortgage-backed security (RMBS)

Securities na suportado ng residensyal na

mortgage (RMBS)

Resident of long-term care facility

Residente ng pasilidad ng pangmatagalang

pangangalaga

Resolved hardship

Nalutas ang kahirapan

Respondent

Tagasagot,

Retail installment sales contract

Kasunduan sa hulugang pagbabayad sa binili

Retaliate

Gumanti

Retaliation

Pagganti

Retired

Retirado

Retiree

Retirado

Retirement

Pagreretiro

Retirement account

Account sa pagreretiro

Retirement income

Kita sa pagreretiro

Retirement plan

Plano sa pagreretiro

Retrofitting (local ordinance)

Retrofitting (lokal na ordinansa)

Reverse mortgage

Reverse mortgage (babayaran lamang ang utang

at interes kapag ibinenta ang bahay, lumipat, o

namatay ang naninirahan)

Reverse redlining

Reverse redlining (gawain ng pagpuntirya sa mga

partikular na residente para sa mga hindi patas na

tuntunin ng kredito)

Revitalization

Muling pagpapaunlas

Revocable fiduciary account

Mababagong fiduciaty account

Revocable trust account

Mababagong trust account

Revoke

Iurong

Revolving debt

Revolving debt (account na nagpapahintulot sa

isang indibidwal na patuloy na humiram)

Reward point (related to credit products)

Reward point (nauugnay sa mga producto ng

kredito)

68 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Rider

Right of first refusal

Karapatan sa unang pagtanggi

Right of rescission

Karapatang iurong

Rights in the property

Mga Karapatan sa ari-arian

Right to appeal

Karapatang mag-apela

Right to dispute errors (Remittance Rule)

Karapatang labanan ang pagkakamali (Patakaran

ng Pagpapadala)

Right to Financial Privacy Act of 1978

Batas sa Karapatan sa Pagkapribado ng

Pananalapi ng 1978

Right-to-sue letter

Liham ng karapatang maghabla

Robo advisor

Robo na tagapayo

Routing number

Rural Housing Service (RHS)

Serbisyo sa Pabahay sa Kanayunan (RHS)

Safe harbor

Salary

Suweldo

Sale

Pagbebenta

Sale-leaseback

Sale-leaseback (pag-upa ng nagbenta sa

ibinentang ari-arian)

Sales-based financing

Pagpipinansyang batay sa kita ng pagbebenta

Sales contract

Kasunduan ng pagbenta

Sales price

Presyo ng pagbenta

Satisfaction of mortgage

Ganap na pagbayad sa mortgage

Satisfy

Ganap na pagbayad

Savings

Mga ipon

Savings account

Savings and loan association

Asosasyon para sa mga ipon at utang

Scam

Scammer, scam artist

69 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Schedule

Iskedyul

Schedule of amortization

Iskedyul ng amortisasyon

Score range and grade

Saklaw ng score at grade

Hanapin

Seasonal income

Pana-panahong kita

Seasonal payment

Pana-panahong pagbabayad

Second home

Pangalawang tirahan

Second home rider

Rider sa pangalawang tirahan

Second mortgage

Pangalawang mortgage

Second mortgage loan

Pangalawang mortgage loan

Secondary mortgage market

Merkado ng pangalawang mortgage

Secured credit card

Secured loan

Secure the property, repair the property

I-secure ang ari-arian, ayusin ang ari-arian,

Securities

Securitization

Security

Security deed

Kasulatan sa Security

Security freezes

Mga security freeze

Security instrument

Security interest

Seize

Samsamin

Seizure

Pagsamsam

Select

Piliin

Selected list

Napiling listahan

Selection guideline

Patnubay sa pagpili

70 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Self check

Pagsuri ng sarili

Self-employed

May sariling kabuhayan

Self-employment income

Kita mula sa sariling kabuhayan

Seller

Tagabenta

Seller carryback

Seller credit

Seller-financed mortgage, seller take-back

mortgage

Seller-financed mortgage, seller take-back

mortgage

Seller's market

Merkado ng tagabenta

Selling agent

Ahente ng bumibili

Send money abroad

Magpadala ng pera sa ibang bansa

Sender

Tagapadala

Senior designation

Senior designation (may kredensyal na magpayo

sa matatanda)

Senior Medicare Patrol (SMP) program

Programan Senior Medicare Patrol (SMP)

Senior, older American

Senior, mas nakakatandang Amerikano

Sentence

Sentensya, pangungusap

Separate maintenance

Separation agreement

Kasunduan sa paghihiwalay

Serious illness

Malubhang sakit

Service credit

Kredito sa serbisyo

Servicemember Civil Relief Act (SCRA)

Batas na Pumuprotekta sa mga Militar sa mga

Pinansyal na Transaksyon (SCRA)

Servicemembers

Militar

Servicer

Servicer advances

Mga servicer advance

Servicing

Pangangasiwa

Servicing transfer

Paglipat ng pangangasiwa

Settlement

Kasunduan

71 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Settlement agent

Tagaayos ng kasunduan

Settlement agreement

Pinagkayariang kasunduan

Settlement hearing

Pagdinig sa kasunduan

Settlement statement (HUD-1)

Pahayag ng kasunduan (HUD-1)

Sewage system

Sistema ng alkantarilya

Shared appreciation mortgage

Shared appreciation mortgage (magkahati ang

bumibili at nagbebenta sa porsyento ng pagtaas ng

halaga ng ari-arian)

Short payoff

Short payoff (sumasang-ayon ang nagpapautang

na tumanggap ng kabayarang mas mababa kaysa

sa buong balanse ng mortgage)

Short sale

Short sale (kapag sumasang-ayon ang

nagpapautang na tumanggap ng halaga ng

mortgage na mas mababa kaysa sa halaga ng

pagkakautang upang mapadali ang pagbebenta ng

ari-arian ng naghihirap na may-ari)

Short sale affidavit

Apidabit ng short sale

Short sale negotiation fee

Singil sa negosasyon ng short sale

Short-term

Panandalian

Short-term hardship

Panandaliang paghihirap

Signature

Lagda

Simple interest

Simpleng interes

Single-family

Pang-isang pamilya

Single-family home (1 - 4 units)

Tirahan na pang-isang pamilya (1 - 4 na yunit)

Single-family property

Ari-arian na pang-isang pamilya

Skimming

Pagnanakaw ng maliit na halaga na hindi

napapansin, pagnanakaw ng impormasyon sa

credit card

Small business

Maliit na negosyo

Social Security Administration (SSA)

Social Security benefits

Mga benepisyo mula sa Social Security

Social Security Number (SSN)

Social Security Number (SSN), Numero ng Social

Security (SSN)

72 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Social Security Number Verification Service

(SSNVS)

Social Security Number Verification Service

(SSNVS)

Software

Soft pull (promotional inquiry)

Soft pull (promosyonal na pagtatanong)

Soil sample test

Pagsuri ng sampol ng lupa

Spam

Special litigation counsel

Special litigation counsel (abogado para sa mga

karapatang sibil)

Special warranty of title

Espesyal na warranty ng titulo

Spoofing

Spoofing (pagpapanggap para makapagnakaw ng

datos)

Spreadsheet

Stablecoin

Stagnation

Walang pag-unlad

Standard Maximum Deposit Insurance Amount

(SMDIA)

Pamantayang Pinakamalaking Halagang

Maidedeposito na may Seguro (SMDIA)

Standard payment calculation

Pamantayang kalkulasyon ng pagbabayad

State Health Insurance Assistance Program

(SHIP)

Programang Tulong sa Segurong Pangkalusugan

ng Estado (SHIP)

State law

Batas ng estado

State of the Future Index (SOFI)

State of the Future Index (SOFI) (pagpapahiwatig

ng kalagayan sa darating na 10 taon batay sa 20

taon na datos ng kasaysayan)

Statute

Kautusan

Statute of limitations

Statute of limitations (pinakamahabang hangganan

ng panahon na maaaring magsampa ng kaso)

Statutory power of sale

Statutory power of sale (nagpapahintulot sa

nagpapautang na i-foreclose at ibenta ang ari-

arian)

Step payment

Step payment (buwanang bayarin na nagsisimula

sa mababa at tumataas sa pagdaan ng panahon)

Step rate mortgage

Step rate mortgage (uri ng mababagong rate sa

mortgage loan na nagpapahintulot ng pagtaas ng

interes sa pagdaan ng panahon)

Stipulation

Kondisyon

Stock

73 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Stocks and bonds

Mga stock at bond

Stress (capital or liquidity)

Stress (kapital o liquidity)

Structured settlement

Naka-estrukturang kasunduan

Student loan

Loan ng estudyante

Sublease

Pagpapaupa sa inuupahan

Submission (when a complaint is received by

CFPB)

Pagsusumite (kapag ang reklamo ay natanggap ng

CFPB)

Submit (as in: submit an e-mail or submit a

paper)

Magsumite

Submit a complaint

Magsumite ng reklamo

Subordinate financing

Subordinate financing (utang na mababayaran

lamang kapag nabayaran na ang mga priyoridad

na utang)

Subordinate lien

Subordinate lien (loan o mortgage na hindi

nangunguna pagdating sa priyoridad ng

pagbabayad)

Subrogation

Paghalili

Subsidiary

Subsidyaryo

Subsidy

Subsidyo

Successor in interest of borrower

Hahalili sa interes ng humihiram

Successor trustee

Hahaliling trustee

Suggestion

Mungkahi

Suit

Paghahabla

Summons

Mga Pagtawag

Supervision, Enforcement, and Fair Lending

Pangangasiwa, Pagpapatupad, at Patas na

Pagpapautang

Supplemental Nutrition Assistance Program

(SNAP)

Programa ng Karagdagang Tulong sa Nutrisyon

(SNAP)

Supplemental Security Income (SSI)

Surety

Panagot

Surplus

Labis

Surrender

Isuko

74 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Survey

,Survey

Survey of property

Survey sa ari-arian

Suspension

Pagsuspindi

Suspicious Activity Report (SAR)

Ulat ng Kahina-hinalang Aktibidad (SAR)

Sweat equity

Sweat equity (intereso halagang nilikha bilang

resulta ng pagsusumikap)

Sweepstakes

Sworn statement

Sinumpang salaysay

Taking

Taking (pagkuha ng ari-arian ng gobyerno para

magamit ng publiko)

Tax advisor

Tagapayo sa buwis

Tax

Buwis

Tax assessment

Pagtatasa ng buwis

Tax benefit

Benepisyo sa buwis

Tax code

Kodigo ng buwis

Tax consultant

Konsultant sa buwis

Tax lien

Lien sa buwis

Tax rate

Rate ng buwis

Tax rate schedule

Iskedyul ng rate ng buwis

Tax rate table

Talahanayan ng rate ng buwis

Tax return

Ulat ng buwis

Tax schedule

Iskedyul ng buwis

Tax transcript

Transcript ng buwis

Taxable adoption assistance fund

Nabubuwisang pondo ng tulong sa pag-ampon

Taxable disability income

Nabubuwisang benepisyo sa kapansanan

Taxable housing allowance

Nabubuwisang pantustos sa pabahay

Taxable income

Nabubuwisang kita

75 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Taxable investment account

Nabubuwisang account sa investment

Taxable pension

Nabubuwisang pensyon

Taxable public assistance

Nabubuwisang tulong ng gobyerno

Taxable Social Security

Nabubuwisang Social Security

Taxes and insurance

Mga buwis at insurance

Taxpayer Identification Number (TIN)

Numero ng Pagkakakilanlan ng Nagbabayad ng

Buwis (TIN)

Teaser rate

Technology tool

Mga tool sa teknolohiya

Tenancy

Pangungupahan

Tenancy in common

Tenancy in common (magkahati sa pag-aari ng ari-

arian)

Tenancy in severalty

Tenancy in severalty (ari-ariang iisa lamang ang

may-ari)

Tenant

Nangungupahan

Tenant screening

Pagsiyasat sa mangungupahan

Tentative Nonconfirmation (TNC)

(hindi pagtugma

ng impormasyon ng empleyado sa e-Verify)

Term

Termino

Terminate

Wakasan

Termite inspection

Inspeksyon kung may anay

Term life insurance

Terms

Mga tuntunin

Testament

Testamento

Testimony

Testimonya

Text message

Mensahe sa text

Third party

Ikatlong partido

Third-party origination (TPO)

Third-party origination (TPO) (pagproseso ng

mortgage mula sa ikatlong partido)

TILA-RESPA Integrated Disclosure Rule (TRID)

Patakaran sa Pinag-isang Pagsisiwalat ng TILA-

RESPA (TRID)

76 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Time value of money

Halaga ng pera ayon sa panahon

Tip

Title

Titulo

Title binder

Title binder (pansamantalang insurance habang

inililipat ang pag-aari sa ari-arian)

Title company

Kumpanya ng titulo

Title insurance

Insurance sa titulo

Title IV of the Civil Rights Act of 1964

Title IV ng Batas sa mga Karapatang Sibil ng 1964

Title loan

Title report

Ulat sa titulo

Title search

Pagsaliksik sa titulo

Title service fees

Mga singil sa pagseserbisyo sa titulo

Tolerance

Tolerance basis

Batayan ng tolerance

Toll-free number

Numerong walang bayad

Top ratio

Nangungunang ratio

Total Debt-to-Income Ratio

Kabuuang Ratio ng Utang sa Kita

Total Interest Percentage (TIP)

Kabuuang Porsyento ng Interes (TIP)

Total of payments

Kabuuan ng mga kabayaran

Townhouse

Trade line

Trade line (tala ng mga aktibidad para sa anumang

uri ng kredito)

Training

Pagsasanay

Tranche (structured finance)

Tranche (naka-estrukturang pananalapi)

Transaction

Transaksyon

Transfer

Paglipat

Transfer amount

Halagang ililipat

Transfer fee

Singil sa paglipat

77 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Transfer of interest

Paglipat ng interes

Transfer of ownership

Paglipat ng pag-aari

Transfer of servicing (TOS)

Paglipat ng pangangasiwa (TOS)

Transfer of the property

Paglipat ng ari-arian

Transfer of the property or a beneficial interest in

borrower

Paglipat ng ari-arian o isang kapaki-pakinabang na

interes sa humihiram

Transfer ownership of the property to the

servicer

Ilipat ang pagmamay-ari ng ari-arian sa

mangangasiwa

Transferee servicer

Servicer na transferee

Transferor servicer

Servicer na transferor

Transfer tax

Buwis sa paglipat

Treasurer's check, cashier's check

Treasury bill

Treasury index

Treasury Inflation Protected Securities (TIPS)

Treasury Securities na Protektado sa Implasyon

(TIPS)

Trial attorney

Abogado ng Paglilitis

Trial modification

Trial modification (hindi na nabayarang mortgage

na nagpapahintulot sa humihiram na

pansamantalang magbayad ng itinakdang halaga)

Trial payment

Trial payment (pagbabayad ng mortgage na may

pansamantalang itinakdang halaga)

Trial period plan (TPP)

Trial period plan (TPP) (plano ng pagbabayad ng

mortgage na may pansamantalang itinakdang

halaga)

Trial pit

Trust

Trust account

Trustee

Trustee's deed

Kasulatan ng trustee

Trustee's deed conveying the property

Kasulatan ng trustee na inililipat ang ari-arian

Trustee under a revocable living trust

Trustee sa ilalim ng mababagong living trust

78 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Trust fund

Truth in Lending Act (TILA)

Truth in Lending Act (TILA) (batas na pumuprotekta

laban sa hindi wasto at hindi patas na paniningil at

gawain sa credit card)

Truth-in-lending statement

Pahayag ng buong pagsisiwalat sa pagpapautang

Truth in Savings Act (TISA)

Truth in Savings Act (TISA) (batas na nag-aatas sa

mga bangko na isiwalat ang mga tuntunin at

kondisyon sa mga konsumidor)

Two-step mortgage

Mortgage na may dalawang hakbang

Two- to four- family property

Ari-ariang pandalawahan hanggang pang-apatang

pamilya

Typhoon

Bagyo

Unapplied funds

Mga hindi maiaangkop na pondo

Unconstitutional

Labag sa konstitusyon

Under the law

Sa ilalim ng batas

Underserved

Hindi napaglilingkuran nang sapat

Undersigned

Nakalagda sa ibaba

Underwater (property value)

Mas malaki ang utang kaysa sa tunay na halaga

(halaga ng ari-arian)

Underwriter

Underwriting

Underwriting guideline

Patnubay sa underwriting

Underwriting note

Tala sa underwriting

Underwriting ratio

Ratio sa underwriting

Undivided interest

Undocumented

Walang dokumento

Unearned premium

Unemployment

Pagkawala ng trabaho

Unemployment benefit income

Kitang benepisyo sa pagkawala ng trabaho

79 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Unemployment forbearance

Forbearance sa pagkawala ng trabaho

Unemployment insurance

Unencumbered

Ari-arian na Malaya sa utang

Unfair employment practice

Hindi patas na gawain sa trabaho

Unfair practice

Hindi patas na gawain

Uniform covenant

Kasunduan sa ari-arian

Uniform Residential Appraisal Report (URAR)

Magkakaparehong Ulat ng Pagtantiya ng Halaga

ng Tirahan (URAR)

Uniform Residential Loan Application (URLA)

Magkakaparehong Aplikasyon sa Loan ng Tirahan

(URLA)

Uniform settlement statement

Pahayag ng kasunduan sa pagbili ng ari-arian

Uniformed and Overseas Citizens Absentee

Voting Act (UOCAVA)

Batas sa Pagboto ng mga nasa Militar at

Mamamayang Nasa Ibang Bansa (UOCAVA)

Uninsured deposit

Depositing walang insurance

United States

Estados Unidos

United States Attorney

Abogado ng Estados Unidos

United States Court of Appeals

Hukuman para sa mga Apela ng Estados Unidos

United States Department of Agriculture (USDA)

Kagawaran ng Agrikultura (USDA)

United States of America (USA)

Estados Unidos ng America (USA)

Unjust practice

Hindi makatarungang gawain

Unlawful

Labag sa batas

Unmarried

Hindi kasal

Unmarried addendum

Karadagang kasulatan sa hindi kasal

Unpaid

Hindi pa nababayaran

Unpaid debt

Hindi pa nababayarang utang

Unpaid Principal Balance (UPB)

Hindi pa Nababayarang Balanse ng

Principalbalance (UPB)

Unreasonably

Hindi makatwiran

Unrecorded deed

Hindi naitalang kasulatan

80 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Unsecured loan

Untimely

Wala sa tamang panahon

Upfront cost

Paunang gastos

Upkeep expense

Gastos sa pagpapanatili

Upside down (mortgage)

Mas mataas ang halaga ng mortgage kaysa sa

halaga ng bahay

Usage (monthly usage)

Paggamit (buwanang paggamit)

U.S. currency

Currency ng U.S.

U.S. Department of Veterans Affairs (VA)

User's guide

Gabay para sa gumagamit

Usury

Ilegal na pagpapatubo ng napakataas

Utilities

Mga utilidad

VA benefit

Benepisyo ng VA

Vacant

Bakante

VA fiduciary

VA funding fee

Singil sa pagpopondo ng VA

VA guaranteed loan

May garantiyang loan ng VA

Valuation

Paghahalaga

Value

Halaga

Variable life annuity

Variable rate

Nagbabagong rate

Variable rate mortgage

Mortgage na nagbabago ang rate

Vehicle loan, auto loan

Loan sa sasakyan, auto loan

Venture capital (VC)

Verification of deposit (VOD)

Beripikasyon ng deposito (VOD)

81 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Verification of employment (VOE)

Beripikasyon ng trabaho (VOE)

Verification of mortgage

Beripikasyon ng mortgage

Vesting title

Veterans Administration loan

Veterans Service Organization (VSO)

Organisasyon ng Serbisyo para sa mga Beterano

(VSO)

Vicarious liability

Violation

Paglabag

Virtual currency

Virtual na currency

Visa

Void

Walang bisa

W-2 form

Wage reporting

Pag-uulat ng sahod

Wages

Mga sahod

Waiver

Pagsuko

Warehouse fee

Warranty

Warranty deed

Kasulatan ng warranty

Wealth

Kayamanan

Web page

Website

Welcome letter

Liham ng pagbati

Welfare

Kapakanan

Welfare benefits

Mga benepisyo sa gobyerno

Whole loan (mortgage loan)

Winnings

Mga napanalunan

82 TAGALOG-ENGLISH GLOSSARY OF FINANCIAL TERMS

Wire transfer

Withdrawal (ATM withdrawal)

Pag-withdraw (pag-withdraw sa ATM)

Withholding (taxes)

Withholding

Women-owned business, women-owned

business status

Negosyong pagmamay-ari ng mga kababaihan,

katayuan ng negosyong pagmamay-ari ng

kababaihan

Women’s Business Ownership Act of 1988

Batas sa Pagmamay-ari ng Negosyo ng mga

Kababaihan ng 1988

Work

Trabaho

Work authorization

Pahintulot na magtrabaho

Work-authorized

Pinahintulutang magtrabaho

Workout

Workout mortgage assumption

Worksheet

Workshop

Wraparound mortgage

Write-off

Pagkaltas

Writ of possession

Kasulatan ng pagpapaalis sa nangungupahan at

pagbabalik ng ari-arian sa nagpapaupa

Yard

Bakuran

"Your Money, Your Goals”

"Pera Mo, Layunin Mo"

Zip code

Zombie debt, zombie mortgage

Zone

Sona

Zoning

Pagsosona